有关房地产委托协议书律师版(6篇) .pdfVIP

有关房地产委托协议书律师版

抵押人（甲方）：

住所：

法定代表人：

电话：编码：传真：

抵押权人（乙方）：

住所：

法定代表人：

电话：编码：传真：

____年____月____日乙方与借款人（以下简称“借款人”）签订

了号借款合同（以下简称“借款合同”），乙方向借款人提供（币

种）元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方

愿意向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同订立本合

同。

第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的

全部贷款本金及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利

息）、借款人违约金和实现抵押权的费用。

第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下

的抵押物清单载明（见附件），该清单为本合同的组成部分。

第三条甲方承诺：

（一）保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;

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（二）在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保

养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了

解，甲方应给予合作;

（三）对乙方要求____的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵

押财产_____手续并保证到期续保;

（四）甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、_____、鉴定、

登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;

（五）依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。

第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应

在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的

财产抵押或有效担保。

第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人

的行为导致抵押物价值的减少，_____赔偿金或损害赔偿金应（选

择）：

（一）存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;

（二）甲方同意提前归还贷款。

第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。

第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款

应（选择）：

（一）存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;

（二）甲方同意提前归还贷款。

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第八条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：

（一）经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并（兼

并）、分立、股份制改造、与外商合资（合作）等;

（二）涉及重大经济纠纷的诉讼;

（三）抵押的权利发生争议;

（四）破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤

销;

（五）法人代表、住所、电话发生变更。

甲方发生前款（一）的情形应提前30天通知乙方;发生前款其他情

形在事后____日内通知乙方。

第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙方造

成损失的，应承担赔偿责任。第十条如发生依据借款合同的约定提前

收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处

置抵押物收回贷款本息。第十一条本合同生效后，借款人与乙方协议

延长借款合同履行期限，应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登

记机关变更登记，延长抵押期间。第十二条借款合同履行期限届满，

借款人未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受

偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。第十三条本合同自办理抵

押物登记之日起生效。第十四条本合同一式两份，由抵押人、抵押权

人各执一份，副本份，登记部门一份，由各执一份。

抵押人（公章）：

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法定代表人（签字）：

（或授权代理人）

抵押权人（公章）：

负责人（签字）：

（或授权代理人）

签订合同地点：

签订合同时间

有关房地产委托协议书律师版（二）

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