房产抵押借款合同十篇 .pdfVIP

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房产抵押借款合同十篇

房产抵押篇1

甲方(出借人):乙方(借款人):根据《中华人民共和国民

法典》、《公司法》、《民法典》及相关法律规定,甲、乙双方在平

等自愿,诚实信用的基础上,经双方友好协商,乙方同意将其公司的

股权作为担保质押给甲方。以取得甲方的借款。甲乙双方就上述事项

达成以下协议:

第一条:乙方向甲方借款用途仅限于项目,首批借款万元人民币,

甲方于本协议签订之日并办理股权质押登记手续后____日内转账到乙

方指定账户。借款期限为________年,借款利息为同期挂牌贷款利率,

每年支付一次,每满____日后____日内支付。

第二条:甲方不参与乙方项目的生产经营管理工作,但为确保借

款的专项用途,甲方对于借款用途享有知情权,并有权查询乙方对于

借款使用情况,乙方应当积极配合。为此产生的差旅费用由乙方承担。

第三条:乙方需向甲方提供真实合法的企业营业执照,组织机构

代码证,法定代表人身份证等相关证件。

第四条:乙方将其

公司百分之五十一的股份作为担保质押给甲方,在本协议签订后,

甲乙双方共同到工商部门办理股权质押登记手续。乙方在借款期限内

可以提前还款,甲方对乙方所质押的股份份额应随乙方还款的数目按

比例减少,并应配合乙方到工商部门办理相应的股权质押变更手续。

第五条:借款到期后,乙方如无力归还借款时,甲方对于乙方所

开发的项目所有的资产享有优先受偿权,项目资产价值由双方协商确

定,如协商不成,应当共同委托

第三方评估机构对项目资产进行评估,项目资产不足以清偿甲方

借款时,乙方仍需承担剩余还款责任,超出借款数额部分所有权归乙

方。

第六条:如甲方不能按协议向乙方支付借款时,乙方享有单方的

合同解除权,并且有权要求甲方赔偿乙方所产生的一切合理合法的损

失。

第七条:乙方应当严格按照合同约定对于借款进行专款专用,如

在借款期间乙方擅自改变借款用途的,甲方有权终止合同,并要求乙

方提前全部还款,并承担违约责任。

第八条:本协议签订后,未经对方书面同意时,甲、乙双方均不

得全部或部分转让本协议所约定的权利义务。

第九条:协议生效后,甲乙双方在执行过程中,如发生争议协商

不成的情况下,到乙方住所地的人民法院诉讼解决。

第十条:本协议一式两份,自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方:乙方:附:乙方信息

1.开户行:

2.账号:

3.开户人

房产抵押借款合同篇2

抵押人:(以下简称甲方)

身份证号码:联系电话:

住址:

抵押权人:(以下简称乙方)

身份证号码:联系电话:

住址:

鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还,甲方为担保还款,经

与乙方协商一致,特订立本抵押合同。

第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)____

路(街)____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物,具体财产情

况见抵押物清单)抵押给甲方,以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息

(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应

支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、

公证费及诉讼费)。

第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费

用均由甲方承担。

第四条抵押期限

抵押期限为____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。

第五条甲方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人,今后如因该抵押物的

所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责

赔偿。

2、甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其

它方式处分。

甲方如违反前款规定,乙方有权立即暂管抵押物,并书面通知甲

方。甲方应在接到通知书后三天内,将抵押物交给乙方,逾期不交者,

乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由

甲方赔偿。

3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定,处分抵押物的行为无

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