演艺中心商铺租赁标准协议版.docx

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演艺中心商铺租赁标准协议版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺使用范围

1.3商铺装修标准

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3物业管理费

4.4水电费等其他费用

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.商铺使用与维修

6.1商铺使用要求

6.2商铺维修责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1租赁双方约定的其他条款

12.合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同终止条件

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同附件

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分:合同如下:

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺使用范围

承租方同意按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的使用性质。商铺的具体使用范围如下:

(1)商品展示与销售;

(2)提供顾客服务;

(3)进行促销活动;

(4)其他与商业经营有关的活动。

1.3商铺装修标准

商铺的装修标准应符合演艺中心的相关规定,具体装修要求如下:

(1)商铺内部装修应符合消防安全要求;

(2)商铺外部装修应符合演艺中心整体形象要求;

(3)商铺内部设施应满足经营需求;

(4)商铺的装修材料应符合国家环保标准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约,应在租赁期满前____个工作日书面通知对方。租赁期满后,如双方未达成续约协议,出租方有权收回商铺。

2.3租赁续约条款

租赁期满后,双方如需续约,应提前____个工作日协商一致,并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租方应按约定向出租方支付租金,租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月,承租方应在每个月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下:

户名:____

账号:____

开户行:____

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币____元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后,如商铺无损坏,出租方应在扣除承租方应支付的费用后,将剩余押金无息退还承租方。

4.3物业管理费

承租方应按演艺中心的相关规定支付物业管理费,具体费用以演艺中心公告为准。

4.4水电费等其他费用

承租方应承担商铺使用过程中产生的一切水电费等其他费用。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

(1)出租方应保证商铺的基本设施正常运行,确保商铺的安全与舒适;

(2)出租方应协助承租方办理商铺的相关审批手续;

(3)出租方有权监督承租方遵守本合同各项条款,确保商铺的正常经营。

5.2承租方的权利与义务

(1)承租方应按约定用途使用商铺,不得擅自改变商铺的使用性质;

(2)承租方应按期支付租金、押金及其他相关费用;

(3)承租方应在商铺内进行合法经营,遵守国家法律法规及演艺中心的相关规定;

(4)承租方应承担商铺使用过程中的安全责任,确保商铺的安全经营。

第六条商铺使用与维修

6.1商铺使用要求

承租方应按照约定用途合理使用商铺,不得擅自改变商铺的内部结构,确保商铺的安全与舒适。

6.2商铺维修责任

承租方应承担商铺的日常维护和维修责任。如商铺出现损坏,承租方应在____小时内通知出租方,并承担相应的维修费用。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方违反本合同的约定,导致承租方损失的,应承担相应的违约责任。如出租方未按约定提供商铺,应支付违约金人民币____元。

8.2承租方违约责任

承租方违反本合同的约定,导致出租方损失的,应承担相应的违约责任。如承租方未按约定支付租金,应支付违约金人民币____元。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.2仲裁地点及机构

如双方同意仲裁,仲裁

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