餐饮业租赁合同7篇.docx

餐饮业租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下所述之餐饮场所（以下简称“租赁物”），现同意出租给乙方使用，乙方同意接受租赁并严格遵守本合同所列条款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮场所出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围包括但不限于厨房、餐厅、接待区域及其他相关设施。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。

第四条押金

4.1乙方应在合同签订之日支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。

第五条甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按约定时间向乙方交付租赁物。

（2）确保租赁物符合餐饮经营条件。

（3）提供租赁物相关的合法经营证照。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金和押金。

（2）按约定使用租赁物，不得从事违法活动。

（3）负责租赁物的日常维护和保养。

第六条合同的终止与续租

6.1合同到期前，双方可协商续租事宜。

6.2发生以下情形之一时，甲方可提前终止合同：

（1）乙方不按时支付租金超过______个月。

（2）乙方从事违法活动。

6.3合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物完好无损。

第七条违约责任

7.1双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下所述之餐饮场所，愿意将其租赁给乙方经营餐饮业，乙方愿意承租并遵守相关条款。现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，用于经营餐饮业。租赁物的具体范围包括______餐饮场所及后厨操作间等附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金为每月人民币_____元整（￥_____），总计______元。

2.乙方应于每月的___日前支付当月租金给甲方，甲方收到租金后出具收据。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之___的违约金。

四、用途及经营要求

1.乙方应将租赁物仅用于经营餐饮业，不得擅自改变其用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，以及当地的有关规定和政策，不得经营违法违规的餐饮业。

3.乙方应保持租赁物的清洁卫生，定期进行消毒、灭虫等卫生工作。

4.乙方应保证食品安全，严格遵守食品安全相关法规。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并保证乙方能够正常使用。

3.甲方应协助乙方处理与经营有关的外部事务，如政府部门检查等。

4.甲方应保证所提供的水、电等基础设施的正常使用。如因甲方原因导致供应中断，甲方应及时修复，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮业经营。

2.乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的各项条款。