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2024版房地产销售合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：合同主体
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3双方的权利与义务
第三章：房地产信息
3.1房地产的基本情况
3.2房地产的权属状况
3.3房地产的交付标准
第四章：交易价格与支付方式
4.1房地产的交易价格
4.2付款方式及期限
4.3价格调整机制
第五章：合同履行
5.1交付与验收
5.2产权登记与过户
5.3违约责任
第六章：合同变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同解除的条件与后果
6.3合同终止后的义务
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决的程序
7.3法律适用与管辖
第八章：附则
8.1合同的解释权
8.2合同的补充与附件
8.3其他约定
第九章：签字栏
9.1甲方签字
9.2乙方签字
9.3签订时间
9.4签订地点
第十章：附件
10.1附件清单
10.2附件的法律效力
10.3附件的保管与使用
合同编号：_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在房地产交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方出售、乙方购买位于_______的房地产。
1.3合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：合同主体
2.1甲方（卖方）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：_______。
2.2乙方（买方）信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：_______。
2.3双方的权利与义务
甲方应保证所售房地产的合法性，乙方应按时支付房款并履行合同约定的其他义务。
第三章：房地产信息
3.1房地产的基本情况
房地产位于_______，建筑面积为_______平方米，用途为_______。
3.2房地产的权属状况
该房地产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。
3.3房地产的交付标准
甲方应按照国家及地方相关规定，将符合交付条件的房地产移交给乙方。
3.3.1交付条件
房地产应通过质量验收，具备居住或使用条件。
3.3.2交付时间
甲方应在_______年_______月_______日前完成交付。
第四章：交易价格与支付方式
4.1房地产的交易价格
该房地产的交易价格为人民币_______元。
4.2付款方式及期限
乙方应于合同签订之日起_______日内支付首付款，余款在_______年_______月_______日前付清。
4.3价格调整机制
如遇市场波动，双方可协商调整交易价格，但需书面确认。
第五章：合同履行
5.1交付与验收
甲方应保证房地产的交付质量，乙方有权对房地产进行验收。
5.2产权登记与过户
甲方负责协助乙方办理产权登记和过户手续。
5.3违约责任
如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第六章：合同变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。
6.2合同解除的条件与后果
一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿。
6.3合同终止后的义务
合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
双方应首先通过协商解决争议。
7.2争议解决的程序
协商不成时，可提交至_______仲裁委员会仲裁。
7.3法律适用与管辖
本合同适用中华人民共和国法律，管辖地为_______。
第八章：附则
8.1合同的解释权
本合同的解释权归甲方所有。
8.2合同的补充与附件
本合同的补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。
8.3其他约定
双方可根据实际情况，对本合同进行补充约定。
第九章：签字栏
9.1甲方签字：，日期：。
9.2乙方签字：，日期：。
9.3签订时间：_______。
9.4签订地点：_______。
第十章：附件
10.1附件清单
本合同附件包括但不限于房地产权属证明、平面图等。
10.2附件的法律效力
附件与本合同具有同等法律效力。
10.3附件的保管与使用
附件由乙方保管，使用时应保证其完整性和真实性。
第十章：附件
10.1附件清单
本合同附件包括但不限于以下文件：
房地产权属证明
房地产平面图及详细尺寸图
质量保证书
使用说明书
其他相关证明文件
10.2附件的法律效力
所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。
10.3附件的保管与使用
乙方应妥善保管所有附件，并在需要时提供给甲方或相关机构核查。
10.3.1附件保管责任
乙方应确保附件的完整性和安全性，
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