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2024版无证房产买卖合同范本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3合同主体资格确认

第三章：房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属状况

3.3房产现状描述

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3房产交付条件

第五章：双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

第九章：附加条款

9.1特别约定

9.2其他事项

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止情形

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1房产证明文件

12.2其他相关文件

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在无证房产交易中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性，并为双方提供法律保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于中国境内的无证房产的交易行为。

1.3定义与解释

本合同中所称的“无证房产”是指未取得国家相关部门颁发的房屋产权证书的房产。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3合同主体资格确认

甲乙双方均确认，已充分了解本合同内容，并具备完全民事行为能力，有权签署本合同。

第三章：房产信息

3.1房产基本情况

房产坐落：______，建筑面积：平方米，结构类型：。

3.2房产权属状况

房产目前权属状况为：______（如：自建、继承等）。

3.3房产现状描述

房产现状包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等，具体描述为：______。

第四章：交易条件

4.1交易价格

甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）：______元整，余款应于房产交付之日起______日内一次性支付完毕。

4.3房产交付条件

甲方应在乙方支付全部款项后______日内，将房产交付给乙方，并保证房产的交付状态与本合同第3.3条描述的一致。

第五章：双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照约定时间交付房产。

5.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按时交付房产，并有义务按照约定支付房款。

第六章：违约责任

6.1违约情形

甲乙双方任何一方未能履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的，视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的______%。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除条件

如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可以提出解除合同。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。

8.2适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。

第九章：附加条款

9.1特别约定

双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜进行特别约定，特别约定与本合同具有同等法律效力。

9.2其他事项

双方确认，本合同的签订地点为______，签订时间为______年______月______日。

第十章：签字栏

10.1甲方签字

甲方（签字）：，日期：。

10.2乙方签字

乙方（签字）：，日期：。

10.3签订时间

本合同签订时间为：______年______月______日。

10.4签订地点

本合同签订地点为：______。

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

甲方（签字）：，日期：。

11.2乙方签字

乙方（签字）：，日期：。

11.3签订时间

本合同签订时间为：______年______月______日。

11.4签订地点

本合同签订地点为：______。

第十二章：附件

12.1房产证明文件

附件包括但不限于房产的建设许可、土地使用权证等相关证明文件。

12.2其他相关文件

附件还包括甲乙双方身份证复印件、授权委托书