维修合同书官方版 .pdfVIP

维修合同书官方版

一、合同相关方

•甲方：（出租人姓名/名称）

•乙方：（承租人姓名/名称）

二、物业出租

1.甲方同意将其物业交付给乙方使用，用途为以下服务：

（限定用途）

2.甲方需将物业内部的管道、线路等进行保护，保证使用安

全性、正常性与良好性；如有损坏或需要维修，应及时通知乙方，并

且在第一时间进行维修。

3.甲方保证物业的现有品质、交付时间、数量与质量等均合

乎乙方的需求。如有问题，甲方应在第一时间内解决。

4.乙方租用物业，应按照合法合规的使用方式进行维护和管

理，并保证物业的整洁、安全以及内部设备的正常使用。如有损坏，

乙方应及时承担维修费用。

5.物业所有权归甲方所有，乙方不得将其转租第三方或乱用。

三、资费相关

1.租金：（明确每月或每年租金，以及缴费期限）

2.押金：（明确押金支付方式和退还规则）

3.其他：（如水、电、煤气、物业费等相关费用的支付方式

和支付期限）

四、维修与损害

1.应急维修：如遇突发事件需要进行紧急维修，在保证人身

安全的前提下，乙方应立即通知甲方，由甲方负责处理与维修相关事

宜。

2.非应急维修：对于正常维护和日常损坏的维修，由乙方组

织维修人员进行处理，所产生的维修费用由乙方承担。

3.如出现因乙方操作不当或其他原因导致的设备损坏，乙方

应承担维修或更换费用。

五、合同期限

1.合同生效日期：（明确年月日）

2.合同结束日期：（明确年月日）

3.租期：（明确租期为多长时间）

六、违约责任

1.乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权收回物业；同时，

甲方有权要求乙方支付违约金与逾期利息。

2.甲方未按合同约定保证物业的正常使用与安全使用的，应

承担相应损失赔偿。

3.合同履行期间，如遇不可抗力因素导致物业无法正常使用

或损失，所产生的义务和责任由双方分担。（如自然灾害、战争等）

综上，双方在自愿协商的基础上，达成本合同并认为具有可执行

性．在履行合同过程中，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，

维护本合同各项权益．应如实履行本合同的约定，不得无故毁约或违

约。本合同的附件（不超过3个）构成本合同的有效组成部分。如有

争议，双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉解决。本合

同一式两份，双方各保留一份。

甲方签字/盖章：_______________乙方签字/盖章：

__________________联络人：_____________联络人：

___________________联络电话：___________联络电话：

_________________地址：________________地址：

___________________