短期商铺租赁协议：2024年正式版版.docx

短期商铺租赁协议：2024年正式版版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺地址与范围

1.2租赁开始与结束日期

1.3租赁期限长度

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.商铺使用与维护

3.1承租方使用目的限制

3.2承租方维护与保险责任

3.3出租方维护责任

4.合同变更与解除

4.1变更条件

4.2解除条件

4.3解除合同后的责任与权益处理

5.违约责任

5.1承租方违约

5.2出租方违约

5.3违约赔偿金额及方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3法律适用

7.合同的生效、终止与继承

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同继承

8.其他条款

8.1商铺交付时间与标准

8.2商铺退还时间与标准

8.3商铺损坏与赔偿

9.出租方权益保障

9.1出租方对商铺的权益保留

9.2出租方对商铺的监管权

9.3出租方对商铺的改建权

10.承租方权益保障

10.1承租方对商铺的经营权

10.2承租方对商铺的装修权

10.3承租方对商铺的转让权

11.合同的查阅与复制

11.1查阅与复制条件

11.2查阅与复制流程

11.3查阅与复制费用

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密责任

13.合同的附件

13.1附件内容列表

13.2附件的生效与失效条件

13.3附件的更换与补充

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间与地点

14.2合同签署人

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺地址与范围

商铺位于____________________，商铺面积为____平方米，具体位置与范围详见附件一。

1.2租赁开始与结束日期

租赁的开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。

1.3租赁期限长度

租赁期限为____个月，自租赁开始之日起计算。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

商铺的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每____个月，承租方应在每月的____日前将租金支付给出租方。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。

第三条商铺使用与维护

3.1承租方使用目的限制

承租方只能将商铺用于____________________，未经出租方书面同意，承租方不得将商铺用于其他目的。

3.2承租方维护与保险责任

承租方应对商铺进行日常维护，并负责商铺的保险事宜，确保商铺在租赁期间内有有效的保险覆盖。

3.3出租方维护责任

出租方负责商铺的结构安全与公共区域的使用维护，确保商铺的设施设备正常运行。

第四条合同变更与解除

4.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行合同变更。

4.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租方严重违反合同条款，出租方有权解除合同；

（3）出租方因法律、政策等原因需要收回商铺，提前书面通知承租方解除合同。

4.3解除合同后的责任与权益处理

合同解除后，承租方应按照合同约定的时间和方式腾退商铺，并支付相应的违约金。具体违约金计算方式详见附件三。

第五条违约责任

5.1承租方违约

承租方违反合同条款的，应向出租方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。

5.2出租方违约

出租方违反合同条款的，应向承租方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。

5.3违约赔偿金额及方式

违约金的具体金额和支付方式，详见附件三。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

合同争议通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。

6.2争议解决机构

如选择仲裁，仲裁机构为____________________；如选择诉讼，管辖法院为____________________。

6.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第七条其他条款

7.1商铺交付时间与标准

商铺的交付时间定于租赁开始日期，交付标准详见附件四。

7.2商铺退还时间与标准

租赁结束日期，承租方应将商铺按合同约定的标准退还给出租方。

7.3商铺损坏与赔偿

承租方因使用不当导致商铺损坏的，应承担修复费用或按约定赔偿。具体赔偿标准详见附件五。

第八条出租方权益保障

8.1出租方对商铺的权益保留

出租方保留对商铺的合法权益，包括但不限于商铺的所有权、使用权和处置权。

8.2出租方对商铺的监管权

出租方有权