房地产预售合同范本5篇.docx

房地产预售合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下预售合同：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于____________的房地产（以下简称“该房地产”）预售给乙方。该房地产的具体位置、面积、户型等详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房地产的预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在双方约定日期前，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签订之日起___个月内，将该房地产交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同进行房地产的验收，并签署验收交接单。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房地产，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款___%的违约金。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未付房款___%的违约金。

五、产权登记

1.甲方应在交付房地产之日起___个月内办理该房地产的产权登记手续。

2.产权登记所需费用由甲方承担。

六、保修责任

1.甲方对该房地产的保修责任期为___年，自该房地产交付之日起计算。

2.保修期内，如发生非人为因素导致的质量问题，甲方应负责修复。

七、其他约定事项

1.乙方购买的该房地产仅作___使用。

2.乙方使用该房地产期间，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

3.双方应共同遵守本合同的所有条款，如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：___________________

地址：___________________

邮编：___________________

联系方式：___________________

营业执照号码：___________________

法定代表人：___________________

乙方（买方）：___________________

地址：___________________

邮编：___________________

联系方式：___________________

身份证号码/营业执照号码：___________________

法定代表人（如有）：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方预售的房地产位于___________________（详细地址），项目名称为___________________，物业类型为___________________（如住宅、商业、办公等），建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。具体面积、户型、朝向等以政府相关部门最终审批文件为准。

二、预售价格与付款方式

1.预售价格：甲方同意以人民币________元（大写：__________________）的价格预售上述房地产。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋封顶前支付房款人民币______元；

（3）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋交付时，应满足以下条件：已取得建设工程竣工验收备案证明文件；已取得房屋测绘报告。

3.乙方未按照约定支付房款的，甲方有权推迟交付房屋。

四、违约责任

1.甲方未按期交付房屋的，应承担违约责任，支付违约