济南本地租房协议参考格式版.docx

本合同目录一览

第一条租房信息

1.1房源信息

1.2租房人信息

1.3租房期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还

第四条房屋使用及维护

4.1租房人使用要求

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养费用

第六条水电及供暖费用

6.1水电费用

6.2供暖费用

第七条网络及电视费用

7.1网络费用

7.2电视费用

第八条房屋保险

8.1房屋保险责任

8.2保险费用

第九条房屋转让

9.1房屋转让条件

9.2转让手续

第十条房屋退租

10.1退租条件

10.2退租手续

10.3退租押金处理

第十一条违约责任

11.1租房人违约

11.2房东违约

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2法律适用

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋内部设施损坏赔偿

第十四条合同签订日期及签字

14.1合同签订日期

14.2签字

第一部分：合同如下：

第一条租房信息

1.1房源信息

1.1.1房屋地址：济南市区路号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋设施：家具、家电等

1.2租房人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系方式：手机X、固定电话X

1.3租房期限

1.3.1租赁开始日期：年月日

1.3.2租赁结束日期：年月日

1.3.3租赁期限共计：个月

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金：元

2.1.2租金支付周期：按月支付

2.2租金支付时间

2.2.1每月底前支付下一个月租金

2.3租金支付方式

2.3.1租房人通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：X

开户银行：银行济南分行

账号：X

第三条押金

3.1押金金额

3.1.1押金金额：元

3.2押金退还

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，租房人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方确认无误后，房东应在扣除应付款项后X个工作日内退还租房人押金。

第四条房屋使用及维护

4.1租房人使用要求

4.1.1租房人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋原有的使用功能进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.1.2租房人不得在房屋内进行违法活动，不得损害邻里和谐。

4.2房屋维护责任

4.2.1房东应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责房屋的日常维修和保养。

4.2.2租房人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知房东，由房东负责维修或更换。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.1.1因租房人使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施需要维修或更换的，维修或更换费用由租房人承担。

5.1.2因房屋自然磨损或老化导致房屋及附属设施需要维修或更换的，维修或更换费用由房东承担。

5.2维修保养费用

5.2.1维修保养费用包括但不限于维修材料费、维修人工费、保养费等。

第六条水电及供暖费用

6.1水电费用

6.1.1租房人应按照政府规定的标准支付水电费用。

6.1.2水电费用的支付时间及方式由双方协商确定。

6.2供暖费用

6.2.1供暖费用的支付标准及方式按照济南市供暖政策执行。

6.2.2供暖费用的支付时间及方式由双方协商确定。

第七条网络及电视费用

7.1网络费用

7.1.1网络费用的支付标准及方式由双方协商确定。

7.2电视费用

7.2.1电视费用的支付标准及方式由双方协商确定。

第八条房屋保险

8.1房屋保险责任

8.1.1房东应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

8.1.2保险费用由房东承担。

8.2保险费用

8.2.1保险费用的支付时间及方式由双方协商确定。

第九条房屋转让

9.1房屋转让条件

9.1.1房东有权在合同期内出售房屋，但需提前一个月通知租房人。

9.1.2房屋转让不影响租房人的租赁权，新的房东应继续履行本合同的约定。

9.2转让手续

9.2.1房屋转让时，房东应提供合法的转让手续，包括房产证、身份证等。

9.2.2房屋转让后，本合同的权利和义务由新的房东继承。

第十条房屋退租

10.1退租条件

10.1.1租房人提前一个月书面通知房东退租。

10.1.2租赁期满，租房人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东。

10.2退租手续

10.2.1租房人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方确认无误后，房东应在扣除应付款项后X个工作日内退还租房人押金。

10.3