学校商铺租赁合同书6篇.docx

学校商铺租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

鉴于甲方拥有位于学校的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于学校的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置为________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。商铺的内部设施包括_______________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将商铺交还甲方。除非双方另有协议，否则租期不能延长。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：按季度、按年等）。

2.乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。逾期支付的，乙方需按照逾期支付的金额计算滞纳金，滞纳金比例为每日____%。

四、用途及经营限制

乙方承租商铺主要用于经营______（具体经营项目）。乙方不得在商铺内从事违法犯罪活动，且不得影响学校的正常秩序。

五、保证金

本合同签署后，乙方需向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。租期结束后，若乙方无违约情况，保证金将全额退还。

六、房屋修缮与维护责任

1.甲方负责商铺的主体结构维护与修缮。因自然灾害等不可抗力导致的损失由甲方承担。

2.乙方负责商铺的日常维护。因乙方使用不当导致的商铺损坏，由乙方负责修复。

七、合同解除与终止

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还商铺。

2.若乙方提前终止合同，需提前一个月通知甲方并支付剩余租期的租金作为违约金。若甲方提前终止合同，需向乙方支付相应的赔偿金。

八、违约责任

如乙方未按约定支付租金或违反其他合同义务，应按照本合同约定支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。

九、其他约定事项

1.甲乙双方需遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

甲方（出租方）：____________

身份证号/统一社会信用代码：____________

联系方式：____________

地址：____________

乙方（承租方）：____________

身份证号/统一社会信用代码：____________

联系方式：____________

地址：____________

鉴于甲方拥有位于____学校的商铺，并愿意出租给乙方使用，现甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____学校的商铺出租给乙方使用。商铺具体位置为____层____号商铺，建筑面积为____平方米。

商铺内部设施包括但不限于空调、照明设备、消防设施等已安装完善。双方共同确认商铺现状并予以确认记录于本合同附件中。

二、租赁期限

篇2

甲方（出租方）：XX学校

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

乙方（承租方）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XX市XX区XX路XX号XX室

鉴于甲方拥有位于学校内部的商铺（以下简称“商铺”）资源，现同意出租给乙方经营使用，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹共同遵守。

一、商铺基本情况与租赁用途

甲方同意将位于学校内XXX号楼XX层商铺（具体位置详见附件一《商铺位置图》）出租给乙方使用。乙方承租商铺用于经营XXX（具体商品或服务）等用途。乙方承诺合法经营，遵守相关法律法规和学校规章制度。

二、租赁期限及交付方式

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方应将商铺交还甲方。如乙方需要续租，需在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后续签合同。

2.乙方在本合同签订后XX日内向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：圆整）。租金支付方式分为（季度/半年/年）支付一次，每（季度/半年/年）租金为人民币X