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保障性住房转让合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就保障性住房的转让事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方拥有的保障性住房，具体信息如下：

-住房地址：_________

-房屋性质：保障性住房

-房屋面积：_________平方米

-房屋产权证号：_________

2.双方同意按本合同约定的条件进行住房转让。

第三条转让价格及付款方式

1.本合同规定的转让价格为_________元（大写：_________元整），该金额为双方经协商一致确定的最终价格。

2.乙方应于本合同签署之日起____日内，将转让款项支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

-开户行：_________

-账户名：_________

-账号：_________

3.甲方应在收到全部款项后____日内向乙方提供相应的收据或发票。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至甲方完成住房转让手续之日终止。

2.合同期满，如未完成转让手续，双方可协商延长合同期限，并以书面形式确认。

第五条转让手续

1.甲方应负责协助乙方办理住房转让所需的各项手续，包括但不限于：

-提供房产证及相关证明材料；

-协助办理房屋过户手续。

2.乙方应按时提供所需的材料，并配合甲方完成转让手续。

第六条房屋质量及交付

1.甲方保证所转让的住房符合国家法律法规和相关规定，房屋无重大瑕疵，且具备正常居住条件。

2.乙方在接收房屋时，有权对房屋进行实地检查，若发现问题应及时通知甲方，甲方应负责整改。

3.房屋交付时间为合同生效后____日内，具体日期由双方协商确定。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按约定时间向乙方交付房屋；

-提供必要的房屋转让资料；

-保障房屋权属清晰，不存在抵押或纠纷。

2.乙方的权利与义务：

-按约定时间支付转让款项；

-有权对房屋进行检查和验收；

-配合甲方办理相关转让手续。

第八条违约责任

1.若一方未按合同约定履行义务，守约方有权要求违约方承担违约责任，具体包括：

-违约金：______元；

-若违约造成损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商处理。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附则

1.本合同的附件包括：

-房屋产权证复印件；

-其他与房屋转让相关的文件。

2.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上为一份保障性住房转让合同的范本，详细涵盖了合同双方的权利和义务、转让价格及付款方式、合同期限、违约责任等重要条款。希望这份合同能帮助双方明确责任，顺利完成住房转让。如有特别情况，建议咨询专业法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。