房地产项目转让协议书7篇.docx

房地产项目转让协议书7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_______(地点)由以下双方签订：

甲方：________________（以下简称“转让方”）

乙方：________________（以下简称“受让方”）

鉴于甲方在_______(地点)拥有一项房地产项目，现甲方有意将该项目转让给乙方。经双方友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：________________

2.项目位置：________________

3.项目规模：详细描述项目的占地面积、建筑面积、规划用途等。

4.项目权属：明确项目的所有权、使用权及相关权益。

二、转让条件

1.转让价格：双方商定房地产项目的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下时间节点支付转让款项：（详细描述付款方式及时间节点）

3.转让范围：包括项目相关的土地使用权、建筑物、设施、批文等。

4.转让税费：明确双方应支付的税费及支付方式。

三、项目状况及保证

1.甲方保证，其对所转让的房地产项目拥有完全的处分权，并保证项目无产权纠纷、无抵押、无租赁等情况。

2.甲方应提供项目的相关批文、证件、资料等，以便乙方了解项目状况。

3.甲方应确保项目在转让过程中的合法性，并承担由此产生的法律责任。

四、项目交接

1.双方应按照本协议约定的时间节点完成项目的交接工作。

2.交接内容包括但不限于项目的土地使用权、建筑物、设施、合同、协议等。

3.交接完成后，双方应签署交接确认书。

五、项目转让后的权利义务

1.转让完成后，乙方应履行甲方在项目中未履行的义务，并享有甲方在项目中享有的权利。

2.乙方应按照相关法律法规及本协议约定，合法经营、使用和管理项目。

3.乙方应确保项目的安全、环保等方面的合规性，并承担相应责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致项目无法按时交接或产生其他违约行为，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付转让款项或履行其他义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行或产生损失，双方应协商解决。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议约定的义务。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

以下为签字部分：

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：______________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：______________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方：__________（以下简称“转让方”）

乙方：__________（以下简称“受让方”）

鉴于甲方在XXXX年XX月XX日与XXXX（原项目方）签订的关于位于__________的房地产项目（以下简称“本项目”）的原合同，现经双方友好协商，甲方决定将其在本项目中的所有权益转让给乙方。为明确各方权益，特订立本协议。

一、项目概况

本项目位于__________，涉及土地面积__________平方米，规划用途为__________，目前项目开发进度为__________。

二、转让内容

1.甲方将其在本项目中的所有权益，包括但不限于土地使用权、建设权、销售权等，全部转让给乙方。

2.甲方应保证所转让的权益真实、合法、有效，无争议，未设定任何形式的担保或第三方权益。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：本协议签订后______日内，乙方支付______%的转让款项给甲方；余款在办理完相关权益转让手续后______日内支付完