第一进预验收评估报告报告.doc

黎里古镇沿街立面改造（柳亚子纪念馆西路第一进）工程

工程质量评估报告

建设单位：吴江汾湖古镇保护开发有限公司

设计单位：苏州祥和古建筑研究设计有限公司

施工单位：江苏古典园林建筑有限公司

监理单位（章）：苏州精凤工程项目咨询管理有限公司

总监理工程师：

技术负责人：

日期：

江苏省建设厅监制

目录

工程概况

工程质量监理经过

工程质量评估结论

附一∶质量保证资料监理检查表

附二∶工程安全和功能检验资料核查表

附三∶分部和分项工程监理抽查情况汇总表

附四∶古建筑工程观感质量评定表

附五∶预验收遗留的整改问题及商定解决办法、整改复查结果

附六∶工程监理预验收小组成员名单及分工表

一、工程概况：

1、工程项目名称：黎里古镇沿街立面改造工程（柳亚子纪念馆西路第一进）。

2、工程建设地点：苏州市吴江区黎里古镇。

3、工程建设规模：180平方米

本工程包括改造建筑、铺地等工程。

本工程由苏州祥和古建筑研究有限公司设计，由江苏古典建筑园林建筑有限公司承建；苏州精凤工程项目咨询管理有限公司监理。

二、工程竣工预验收经过：

本工程由总监理工程师组织竣工预验收小组，建设单位约请文物保护主管单位相关人员及设计人员参加。施工单位项目经理及现场有关人员配合。

这次工程竣工预验收依据，主要是设计文件、施工合同、工程建设强制性标准、工程质量验收评定标准、现行法规以及施工单位报送的竣工资料等。

竣工预验收工作分为技术资料和工程实体两部分。技术资料审核了质量控制资料、分部分项工程情况表、观感项目评分表等各类表格，资料基本齐全，数据准确，符合要求。

对工程实体，预验收人员认真检查了工程质量、使用功能和观感质量评定，验收情况如下：

1、本工程质量控制资料完整，其中影响结构安全和使用功能的材料，全部实行见证取样并送有检测资质的单位进行检测，检测结果全部合格。

2、安全和功能检测项目符合专业工程施工验收规范的要求；

3、所含分部工程全部合格；

4、观感质量评定为一般；

5、本工程全部按照施工图纸和规范施工，无违背国家建设标准强制性条文的现象，无结构安全隐患。

三、竣工预验收监理结论：

（一）工程质量评估依据：

1、由业主提交的本工程施工合同、图纸及有关设计文件。

2、国家有关的法律、法规标准及工程建设强制性条文。

3、地方现行的有关建筑工程质量管理办法规定。

4、各种试验报告及隐蔽工程验收记录。

（二）评估意见：

本工程经验收组成员检查，一致认为工程质量符合设计要求及国家验收新规范标准，质量评估结论为合格。

附一：

质量保证资料检查表

工程名称：黎里古镇沿街立面改造工程（柳亚子纪念馆西路第一进）2.3.2-3

项目

应有份数

实有份数

检查情况

绿化工程

苗木检疫证

土壤试验报告（化学）

苗木出圃证（单）

播种草坪发芽率实验报告

园

林

土

建

工

程

钢材出厂合格证、试验报告

完整齐全

焊接试（检）验报告、焊（剂）合格证

水泥出厂合格证、试验报告

1

1

砖出厂合格证或试验报告

2

2

防水材料合格证、试验报告

2

2

混凝土试块试验报告

砂浆试块试验报告

地基验槽记录

装饰材料合格证或试验报告

加工石材认定证书

假山石认定证书

电

气

电气设备材料合格证

1

1

电气设备试验调整记录

绝缘、接地电阻测试记录

给

排

水

材料出厂合格证

1

1

系统清洗记录

压力、通水运行记录

核查人：总监理工程师：日期：年月日

附二∶

工程安全和功能检验资料核查表

序号

项目名称

核查意见

1

建

筑

与

结

构

屋面淋水试验记录

合格

2

地下室防水效果检查记录