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电梯委托物业管理合同6篇

篇1

电梯委托物业管理合同

甲方：业主（以下简称“委托方”）

乙方：物业公司（以下简称“管理方”）

鉴于甲方为该小区的业主，拥有其单位内的电梯使用权，为了维

护电梯的安全及正常使用，提升小区的居民生活质量，甲、乙双方经

友好协商，达成如下协议：

第一条电梯管理范围

1.1乙方负责甲方单位内的电梯日常维修、定期检测、安全保障

等管理工作。

1.2乙方应当配备专业技术人员，保证电梯的日常运作安全，并

及时处理故障。

第二条维修保养

2.1电梯的维修保养由乙方负责，具体服务内容包括但不限于轮

毂、轴承、导轨、门轴等部件的定期维护。

2.2乙方承诺使用原厂配件进行维修，避免使用假冒伪劣产品。

第三条安全检测

3.1乙方应当定期对电梯进行安全检测，确保电梯的各项技术指

标符合国家标准。

3.2一旦发现电梯存在安全隐患，乙方应当立即通知甲方，并采

取相应的措施进行处理。

第四条故障处理

4.1乙方应当建立完善的故障处理机制，确保任何故障都能及时

得到处理。

4.2在电梯故障无法立即修复的情况下，乙方应当提供替代交通

服务，方便业主出入。

第五条费用支付

5.1电梯管理费由甲方按照约定周期支付给乙方，费用标准由双

方协商确定。

5.2如因乙方管理不善导致电梯故障，乙方应当承担修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，应当承担相应的法律责任。

6.2若因履行合同而造成的损失需赔偿的，由违约方承担。

第七条合同期限

7.1本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

7.2合同期满前，如无异议，双方可协商续签。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

8.2本合同一式两份，每方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________

乙方（管理方）：____________

签署日期：____________

以上为《电梯委托物业管理合同》，请双方遵守合同约定，共同保

障电梯的正常运作，确保小区居民的生活质量和安全。

篇2

电梯委托物业管理合同

甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、

法规的规定，就物业管理公司向业主委托管理电梯的相关事宜，达成

如下协议：

一、合同目的

为了保障电梯的正常运行，提高物业管理水平，保障业主的生命

财产安全，甲方委托乙方对小区内电梯进行全面管理和维护。

二、管理范围

1、乙方应负责小区内所有电梯设备的运行维护、检修和安全管理，

确保电梯设备的正常运转。

2、乙方应负责定期检查电梯设备的安全状况，及时发现并处理设

备故障。

3、协助业主委托合格的电梯安全检测机构进行电梯年检，并及时

处理年检中发现的问题。

4、负责小区内电梯设备的维修保养及事故处理。

5、负责定期对电梯进行保养，确保电梯设备的性能和安全运行。

三、管理费用

1、甲方需按约支付给乙方的电梯管理费，包括但不限于设备维护

费、检测费、保险费等。

2、管理费用按照相关收费标准和合同约定支付，乙方应及时向甲

方提供管理费用的发票。

四、维修保养

1、乙方应按照国家相关规定和电梯设备的制造商要求，定期对电

梯设备进行维修保养。

2、乙方应按时为电梯设备进行定期检查、保养，确保设备的安全

运行。

3、电梯设备出现故障时，乙方应及时派人员到场处理，并向甲方

报告处理情况。

五、安全管理

1、乙方应建立健全电梯设备的安全管理制度，确保电梯设备的安

全运行。

2、乙方应督促电梯使用人员按规定使用电梯设备，杜绝乘梯不文

明行为。

3、乙方应定期向业主提供电梯设备的安全使用知识，做好电梯安

全教育工作。

六、违约责任

1、若乙方未按照合同约定履行义务，导致电梯设备发生事故，乙

方应承担相应赔偿责任。

2、若甲方未按照约定支付管理费用，乙方有权暂停服务并保留追

究甲方违约责任的权利。

七、争议解决