正规写字楼标准租房合同范本6篇.docx

正规写字楼标准租房合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为______平方米。乙方承诺该物业仅作为办公使用，不从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金采取______（如：每______支付一次）的方式支付。乙方应在每月的______日前将本月租金足额支付至甲方指定账户。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：物业管理费用由乙方承担，每月______元。乙方应于每月______日前向物业管理公司支付。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、停车费等均由乙方承担，乙方应按照相关规定及时缴纳。

五、租赁物业的交付及验收

甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交付确认书。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业交还甲方，并签署物业交还确认书。物业交还时应当保持原状或合理损耗状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、装修及改建

乙方可以对物业进行装修或改建，但须事先书面通知甲方并得到甲方的书面同意后方可进行。租赁期满后，依附于物业的装修及改建部分归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。因装修或改建所产生的费用由乙方自行承担。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证出租的物业权属清晰，不存在权属纠纷。

3.甲方应保证物业符合约定的用途，并保证物业的安全使用。

4.甲方应协助乙方办理相关登记手续。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用物业，并按时足额支付租金及其他费用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.1甲方将其拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为_______平方米。

1.2乙方承租该写字楼用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变该写字楼的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的年租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付金额为人民币________元。乙方应在每次租金到期前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁保证金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金（不计利息）。

五、物业管理及费用

5.1乙方应承担租赁期间的水、电、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

5.2物业管理公司由甲方选定，乙方应遵守物业管理公司的各项规定。

六、房屋修缮与使用管理

6.1租赁期内，甲方应保证写字楼的正常使用。如有修缮需要，甲方应及时进行。

6.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和内部设施。

七、合同的变更与解除

7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如乙方有违约行为，甲方有权解除合同。

八、违约责任

8.1甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为年租金的____%。

九、其他约定事项

9.1租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担责任。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式两份，