债权转让房屋买卖合同(2篇).docVIP

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债权转让房屋买卖合同

合同编号:___________

转让方(债权人):

名称:____________________

地址:____________________

联系人:____________________

联系电话:_________________

受让方(第三人):

名称:____________________

地址:____________________

联系人:____________________

联系电话:_________________

债务人:

名称:____________________

地址:____________________

联系人:____________________

联系电话:_________________

鉴于转让方对债务人拥有合法的房屋债权,现转让方同意将该债权转让给受让方,并由债务人将房屋过户给受让方,双方经协商一致,订立如下合同条款:

第一条债权转让

1.1转让方同意将其对债务人的房屋债权(以下简称“债权”),债权金额为人民币【】元,转让给受让方。

1.2受让方同意接受转让方转让的债权,并支付转让价款人民币【】元。

第二条房屋买卖

2.1债务人同意按照转让方与受让方达成的债权转让协议,将其拥有合法所有权的房屋(以下简称“房屋”),房屋位于【】,房屋所有权证号为【】,出售给受让方。

2.2房屋的买卖价格为人民币【】元,该价格已包含转让方对债务人的债权金额。

第三条付款方式

3.1受让方应在本合同签订之日起【】日内,将房屋买卖价款支付给转让方。

3.2转让方在收到受让方的价款后,应立即通知债务人,债务人应在接到通知后【】日内,配合办理房屋过户手续。

第四条房屋过户

4.1债务人应在收到转让方通知后的【】日内,与受让方共同办理房屋所有权转移登记手续。

4.2办理房屋过户所产生的税费,按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。

第五条权利与义务

5.1转让方的权利与义务

(1)保证其转让的债权真实、合法、有效;

(2)协助受让方和债务人完成房屋过户手续。

5.2受让方的权利与义务

(1)按约定支付房屋买卖价款;

(2)按时办理房屋过户手续。

5.3债务人的权利与义务

(1)保证房屋产权清晰,无任何权利瑕疵;

(2)配合办理房屋过户手续。

第六条违约责任

6.1如任何一方违反本合同的约定,应向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;

7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份,转让方、受让方、债务人各执一份;

8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

转让方(签字/盖章):

受让方(签字/盖章):

债务人(签字/盖章):

签订日期:_______年_______月_______日

债权转让房屋买卖合同(二)

合同编号:_______

转让方(债权人):___________

统一社会信用代码/身份证号码:___________

地址:____________________

联系人:__________________

联系电话:________________

受让方(买受人):___________

统一社会信用代码/身份证号码:___________

地址:____________________

联系电话:________________

鉴于转让方对以下房屋拥有合法债权,现转让方同意将其对房屋的债权转让给受让方,并同意以下条款:

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于:____________________

1.2房屋所有权证号:____________________

1.3房屋建筑面积:____________________平方米

1.4房屋现状:____________________(详细描述房屋现状)

第二条债权转让

2.1转让方确认其对房屋拥有合法、有效的债权,该债权无任何担保、抵押、查封等权利负担。

2.2转让方同意将其对房屋的债权全部转让给受让方,受让方同意接受该债权转让。

第三条转让价格

3.1双方确认,房屋债权转让价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。

3.2受让方应在本合同签订之日起____日内,将转让价款支付给转让方。

第四条权利义务转让

4.1转让方应将债权转让通知债务人,并确保债务人同意债权转让。

4.2受让方自债权转让通知到达债务人之时起,享有转让方在原债权债务关系中的全部权利。

第五条交付与过户

5.1转让方应在收到全部转让价款后____日

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