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2024版有房贷离婚协议书
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
2.3双方确认信息无误
第三章：房产及贷款情况
3.1房产描述
3.2贷款情况概述
3.3贷款余额及还款计划
第四章：离婚后房产归属
4.1房产归属原则
4.2房产归属具体安排
4.3房产过户相关事宜
第五章：贷款责任分担
5.1贷款偿还责任划分
5.2贷款偿还方式
5.3逾期还款责任
第六章：经济补偿与债务处理
6.1经济补偿原则
6.2经济补偿具体数额
6.3债务分担及处理方式
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿计算方法
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3法律适用与管辖
第九章：其他约定
9.1生活费用分摊
9.2子女抚养权及费用
9.3其他共同财产处理
第十章：合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除的法律后果
第十一章：附则
11.1合同生效条件
11.2合同解释权
11.3附加条款
签字页
甲方签字：
乙方签字：
签订时间：
签订地点：
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在离婚后对共有房产及房贷的处理方式，确保双方权益得到合理分配与保障。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲乙双方因离婚而产生的房产分割及房贷偿还等问题。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。
第二章：双方基本信息
2.1甲方基本信息
姓名：，性别：，身份证号码：，联系方式：。
2.2乙方基本信息
姓名：，性别：，身份证号码：，联系方式：。
2.3双方确认信息无误
甲乙双方已充分了解并确认上述信息的真实性，对本合同的签订不存在误解或隐瞒。
第三章：房产及贷款情况
3.1房产描述
房产位于______，建筑面积为______平方米，房产证编号为______。
3.2贷款情况概述
该房产目前尚有贷款余额，贷款总额为______元，贷款银行为______。
3.3贷款余额及还款计划
截至本合同签订之日，贷款余额为______元，剩余还款期限为______月，每月还款额为______元。
第四章：离婚后房产归属
4.1房产归属原则
根据甲乙双方协商一致，房产归属应遵循公平、公正的原则。
4.2房产归属具体安排
经协商，房产归______所有，另一方放弃对该房产的所有权利。
4.3房产过户相关事宜
房产过户手续由______负责办理，过户费用由______承担。
第五章：贷款责任分担
5.1贷款偿还责任划分
房产归属方负责偿还剩余贷款，另一方不承担还款责任。
5.2贷款偿还方式
贷款偿还方式为______（如：等额本息、等额本金等）。
5.3逾期还款责任
如逾期还款，责任方需承担相应的违约金，计算方式为______。
第六章：经济补偿与债务处理
6.1经济补偿原则
根据双方实际情况，由______向______支付经济补偿金。
6.2经济补偿具体数额
经济补偿金总额为______元，支付方式为______（如：一次性支付、分期支付等）。
6.3债务分担及处理方式
双方确认，除房贷外，无其他共同债务。如有其他债务，由______承担。
第七章：违约责任
7.1违约情形
包括但不限于未按合同约定履行义务、逾期支付等。
7.2违约责任承担
违约方需向守约方支付违约金，金额为______元。
7.3违约赔偿计算方法
违约金按照未履行部分的______%计算。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决程序
按照仲裁委员会的规则和程序进行。
8.3法律适用与管辖
本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：其他约定
9.1生活费用分摊
离婚后，双方各自承担自己的生活费用，互不干涉。
9.2子女抚养权及费用
子女抚养权归______，另一方每月支付抚养费______元。
9.3其他共同财产处理
除本合同涉及的房产及贷款外，其他共同财产的处理方式为______。
第十章：合同的变更与解除
10.1合同变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。
10.2合同解除条件
如一方严重违约，另一方有权解除合同。
10.3合同变更与解除的法律后果
合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。
第十一章：附则
11.1合
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