购房合同上的设备平台 .pdfVIP

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一、定义

1.本合同附件所称设备平台,是指位于本房屋建筑外,供空调室外机、水源热泵

机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外开放敞开式的户外

空间。

2.设备平台不作为本房屋的室内空间,不包含在本房屋的建筑面积内。

二、设备平台的使用

1.房地产开发商(以下简称“开发商”)在本房屋交付使用时,将设备平台无偿

提供给购房人(以下简称“买受人”)使用。

2.买受人应当遵守以下规定使用设备平台:

a.不得擅自改变设备平台的用途和结构,不得将设备平台与室内空间相连通。

b.不得在设备平台上搭建任何建筑物、构筑物或设施。

c.不得在设备平台上堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

d.不得在设备平台上进行任何可能影响周围环境、影响他人正常使用或造成安

全隐患的活动。

3.买受人如需对设备平台进行任何形式的改造,必须事先取得开发商的书面同意,

并承担由此产生的所有费用和责任。

三、设备平台的维护与管理

1.开发商负责设备平台的日常维护和管理,确保设备平台的安全、整洁和正常使

用。

2.买受人应当配合开发商的维护和管理,不得妨碍开发商对设备平台的正常维护

和管理。

四、设备平台的产权

1.设备平台不包含在本房屋的产权范围内,其产权归开发商所有。

2.买受人不得将设备平台作为单独的财产进行抵押、转让、赠与等法律行为。

五、违约责任

1.如买受人违反本合同附件关于设备平台使用的规定,开发商有权要求买受人立

即停止违法行为,并赔偿由此给开发商造成的损失。

2.如开发商违反本合同附件关于设备平台维护与管理的义务,买受人有权要求开

发商进行整改,并赔偿由此给买受人造成的损失。

六、其他

1.本合同附件是购房合同的重要组成部分,与购房合同具有同等法律效力。

2.本合同附件未尽事宜,按照国家法律法规、地方性法规及购房合同的约定执行。

特此说明。

附件签署日期:____年____月____日

购房人(买受人):____________________

开发商:______________________________

附件签署人:__________________________

附件签署人:__________________________

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