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一、定义
1.本合同附件所称设备平台,是指位于本房屋建筑外,供空调室外机、水源热泵
机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外开放敞开式的户外
空间。
2.设备平台不作为本房屋的室内空间,不包含在本房屋的建筑面积内。
二、设备平台的使用
1.房地产开发商(以下简称“开发商”)在本房屋交付使用时,将设备平台无偿
提供给购房人(以下简称“买受人”)使用。
2.买受人应当遵守以下规定使用设备平台:
a.不得擅自改变设备平台的用途和结构,不得将设备平台与室内空间相连通。
b.不得在设备平台上搭建任何建筑物、构筑物或设施。
c.不得在设备平台上堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
d.不得在设备平台上进行任何可能影响周围环境、影响他人正常使用或造成安
全隐患的活动。
3.买受人如需对设备平台进行任何形式的改造,必须事先取得开发商的书面同意,
并承担由此产生的所有费用和责任。
三、设备平台的维护与管理
1.开发商负责设备平台的日常维护和管理,确保设备平台的安全、整洁和正常使
用。
2.买受人应当配合开发商的维护和管理,不得妨碍开发商对设备平台的正常维护
和管理。
四、设备平台的产权
1.设备平台不包含在本房屋的产权范围内,其产权归开发商所有。
2.买受人不得将设备平台作为单独的财产进行抵押、转让、赠与等法律行为。
五、违约责任
1.如买受人违反本合同附件关于设备平台使用的规定,开发商有权要求买受人立
即停止违法行为,并赔偿由此给开发商造成的损失。
2.如开发商违反本合同附件关于设备平台维护与管理的义务,买受人有权要求开
发商进行整改,并赔偿由此给买受人造成的损失。
六、其他
1.本合同附件是购房合同的重要组成部分,与购房合同具有同等法律效力。
2.本合同附件未尽事宜,按照国家法律法规、地方性法规及购房合同的约定执行。
特此说明。
附件签署日期:____年____月____日
购房人(买受人):____________________
开发商:______________________________
附件签署人:__________________________
附件签署人:__________________________
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