浙江居住用房租赁协议模板版.docx

浙江居住用房租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

4.3押金退还日期及时间

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3重大维修费用承担

第六条房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定

6.2禁止行为

第七条房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2出租人同意转租程序

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的程序

9.3提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施及用品清单

13.3合同变更程序

13.4合同解除程序

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止后的权利义务处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：浙江省杭州市区街道号，具体房屋门牌号以《房屋交付清单》为准。

1.2房屋结构及面积：该房屋结构为X，建筑面积为平方米，具体结构及面积以《房屋交付清单》为准。

1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于X用途，如需变更用途，须提前一个月通知出租人，并经出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至租赁期限届满之日止。

2.3租赁续约条款：租赁期限届满前，承租人如需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期及时间：承租人应在每个租赁周期开始日前五个工作日内支付当月租金。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：；账户号码：X。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条款：合同终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收无误后，出租人在五个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期及时间：合同终止后五个工作日内。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护，合理使用房屋及附属设施，如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3重大维修费用承担：如房屋及附属设施出现重大故障，维修费用由出租人与承租人协商承担。

第六条房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或者用于非法用途。

第七条房屋保险

7.1保险责任：出租人应办理房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围内。

7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第八条转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

8.2出租人同意转租程序：出租人在收到承租人转租通知后，应在一个月内书面答复承租人，同意或不同意转租。如不同意转租，出租人应提供合理的理由。

第九条提前解除合同

9.2提前解除合同的程序：提前解除合同的一方应书面通知对方，并在通知书中说明解除合同的理由。

9.3提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应向对方支付一个月租金作为违约金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1