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2024版房产转让合同范本
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同性质
1.3合同的法律依据
第二章：合同双方
2.1甲方（转让方）信息
2.2乙方（受让方）信息
2.3双方声明与保证
第三章：房产描述
3.1房产位置与基本情况
3.2房产权属情况
3.3房产现状与瑕疵说明
第四章：转让价格与支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
4.3支付时间与条件
第五章：权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.2乙方的权利与义务
5.3双方的共同义务
第六章：房产交付
6.1交付时间与条件
6.2交付标准
6.3交付过程中的注意事项
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任的承担
7.3违约金的计算与支付
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件
8.3解除后的权利义务处理
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
9.3争议解决机构
第十章：合同生效与备案
10.1合同的生效条件
10.2合同备案
10.3合同的登记与公示
第十一章：其他约定
11.1必威体育官网网址条款
11.2不可抗力
11.3通知与送达
第十二章：签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号：_______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方（转让方）与乙方（受让方）之间关于房产转让的权利义务关系，保障双方合法权益，促进房产交易的顺利进行。
1.2合同性质
本合同为房产转让合同，是甲方将合法拥有的房产转让给乙方，乙方支付相应转让价款的法律行为。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等，均适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。
第二章：合同双方
2.1甲方（转让方）信息
甲方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系方式：______
2.2乙方（受让方）信息
乙方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系方式：______
2.3双方声明与保证
2.3.1甲方声明：甲方保证所转让的房产权属清晰，无权属纠纷，有权进行转让。
2.3.2乙方声明：乙方保证具备购买房产的资格，并有足够的支付能力。
第三章：房产描述
3.1房产位置与基本情况
房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。
3.2房产权属情况
3.2.1房产权属证明：甲方提供房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
3.2.2权属证明文件编号：______。
3.3房产现状与瑕疵说明
3.3.1房产现状：甲方应向乙方提供房产现状的详细描述，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等。
3.3.2瑕疵说明：甲方应如实告知房产存在的任何瑕疵，包括但不限于房屋损坏、设施设备缺陷等。
第四章：转让价格与支付方式
4.1转让价格
甲方同意将房产以总价人民币______元转让给乙方。
4.2支付方式
乙方应按照以下方式支付转让价款：
首付款：人民币______元，于合同签订之日起______日内支付。
余款：人民币______元，于房产过户登记完成之日起______日内支付。
4.3支付时间与条件
4.3.1支付时间：乙方应严格按照约定的时间支付各期款项。
4.3.2支付条件：甲方应在收到款项后及时向乙方出具相应的收款凭证。
第五章：权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方有权按照约定收取转让价款。
5.1.2甲方应保证房产权属清晰，无权属纠纷，并在约定时间内完成房产过户手续。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方有权在支付转让价款后获得房产所有权。
5.2.2乙方应按照约定的时间和方式支付转让价款，并在房产过户时提供必要的协助。
5.3双方的共同义务
5.3.1双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。
5.3.2双方应互相协助，及时解决合同履行过程中出现的问题。
第六章：房产交付
6.1交付时间与条件
甲方应在收到乙方首付款后______日内，将房产交付给乙方。
6.2交付标准
6.2.1交付标准：甲方应保证房产交付时符合合同约定的房屋结构、装修情况、设施设备等标准。
6.2.2交付验收：乙方应在接收房产时进行验收，如有异议应在______日内书面通知甲方。
6.3交付过程中的注意事项
6.3.1甲方应提供房产交付时的相关证明文件。
6.3.2乙方应妥善保管房产交付时的相关资料，并在必要时提供给甲方。
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.1.1
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