新天地商户装修手册.docVIP

标准运作流程（SOP）

标准运作流程（SOP）

祁阳新天地

商

户

装

修

手

册

祁阳新天地商业管理有限公司

目录

TOC\o2-3\f\h\z\t标题1,1HYPERLINK第1部分：设备介绍与施工要求 1

HYPERLINK1.1结构 1

HYPERLINK1.2机电设备及装修材料 1

HYPERLINK1.2.1电气系统： 1

HYPERLINK1.2.2电气工程施工标准 2

HYPERLINK1.2.3弱电系统： 2

HYPERLINK1.2.4弱电系统施工标准： 3

HYPERLINK1.2.5空调系统： 3

HYPERLINK1.2.6通风设备施工标准： 4

HYPERLINK1.2.7给排水系统 4

HYPERLINK1.2.8给排水设计施工标准 5

HYPERLINK1.2.9燃气系统： 8

HYPERLINK1.2.10消防系统： 8

HYPERLINK1.2.11消防设计施工标准 9

HYPERLINK1.2.12装潢工程表面施工标准 10

HYPERLINK1.3装修材料管理 11

HYPERLINK1.3.1装修材料分类 11

HYPERLINK1.3.2装修材料燃烧性能分级 11

HYPERLINK1.3.3装修材料选用 12

HYPERLINK第2部分:交房技术标准 12

HYPERLINK2.1解释 12

HYPERLINK2.2交房技术标准–一般租户/零售类 13

HYPERLINK2.3交房技术标准-餐饮/娱乐 17

HYPERLINK第3部分：装修期间服务指引 23

HYPERLINK3.1基础设施服务 23

HYPERLINK3.2电梯使用 23

HYPERLINK3.3卸货区域 23

HYPERLINK3.4垃圾清除 24

HYPERLINK3.5盥洗间 24

HYPERLINK3.6消防水龙带卷盘 24

HYPERLINK3.7临时装修用水 24

HYPERLINK3.8临时电源 24

HYPERLINK3.9货物进出门单 24

HYPERLINK第4部分：装修流程说明 25

HYPERLINK4.1商铺移交 25

HYPERLINK4.2装修费用 25

HYPERLINK4.3交付标准建筑图 25

HYPERLINK4.4租户设计方案提交 26

HYPERLINK4.5装修设计会议 28

HYPERLINK4.6初步方案和设计图的认可 28

HYPERLINK4.7重新提交或进一步的详情 28

HYPERLINK4.8指定承包商 29

HYPERLINK4.9装修保险 29

HYPERLINK4.10施工人员手续办理 29

HYPERLINK4.11施工中期检查 29

HYPERLINK4.12竣工验收 29

HYPERLINK4.13退还押金及手续 30

HYPERLINK第5部分：施工管理 30

HYPERLINK5.1施工规则 30

HYPERLINK5.2施工人员管理规定 32

HYPERLINK5.3现场消防安全管理要求 33

HYPERLINK第6部分：附则 27

HYPERLINK6.1二次装修收费标准及装修保险费用见相关规定 27

HYPERLINK6.2二次装修程序流程图 29

第7部分：相关附件

附件一：装修申请表

附件二：消防安全责任书

附件三：装修保险承诺书

附件四：装修施工人员出入证申请表

附件五：施工人员管理规定

附件六：房屋交接确认书

附件七：装修管理承诺书

附件八：装修手册确认书

附件九：装修施工许可证

简介

1、前言

《装修手册》传达并表述了祁阳新天地部分的规划设计构思和装修规范要求，同时鼓励和满足各商户具有个性的装修设计风格，共同创造一个良好的购物环境，体现祁阳新天地购物中心的经营特色。

本手册的内容将被视为物业服务管理协议的附加条款内容，如有任何规则或规定与祁阳新天地商业管理有限公司，物业管理服务协议中内容相抵触，以物业管理服务协议为准。

设计理念

祁阳新天地总投资额8亿元，规划总占地面积4万平方米，规划总建筑面积约11万平方米，纯商业打造项目，集大型超市，商务酒店