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房产证抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、合同主体

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

二、合同依据

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规

定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其房产证为抵押物，为

乙方债务提供担保事宜，达成如下协议：

三、抵押物

1.抵押物为甲方合法拥有的房产，房产证编号：________________；

2.房产地址：________________；

3.房产面积：________________；

4.房产性质：________________；

5.抵押物价值：________________。

四、债务内容

1.乙方因____________原因，向甲方借款人民币（大写）：________________元整（小

写）：____________元；

2.借款期限：自____________年____________月____________日至____________年

____________月____________日；

3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行；

4.还款方式：____________。

五、抵押物的权属及瑕疵

1.甲方保证抵押物为其合法拥有，不存在权属纠纷；

2.甲方保证抵押物不存在被查封、扣押、抵押等权利瑕疵；

3.甲方应确保抵押物在抵押期间保持完好，不得随意转让、出租、赠与、设定其他

担保等。

六、抵押物的评估与登记

1.甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内，将抵押物评估报告提交给乙

方；

2.乙方应于收到评估报告之日起____________个工作日内，办理抵押物登记手续；

3.抵押物登记费用由甲方承担。

七、抵押权的实现

1.如乙方未按约定期限履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物；

2.处置抵押物所得款项，扣除实现抵押权的费用后，优先偿还乙方的债务；

3.如抵押物不足以清偿债务，甲方有权继续追偿。

八、合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更；

2.如乙方提前履行债务，经甲方同意，可以解除抵押关系。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.借款协议书

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

签订日期：____________年____________月____________日