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2024物业服务合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3法律适用

第二章：合同主体

2.1甲方（物业管理方）信息

2.2乙方（业主或使用方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：物业服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务时间与频次

第四章：合同期限

4.1服务开始日期

4.2服务结束日期

4.3合同续签与终止

第五章：服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六章：服务质量与监督

6.1质量标准

6.2监督机制

6.3质量不符的处理

第七章：双方责任与义务

7.1甲方责任与义务

7.2乙方责任与义务

7.3特殊情形下的责任

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3赔偿与补救

第九章：合同变更、解除与续签

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同续签

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

第十一章：附则

11.1合同生效

11.2合同的补充与附件

11.3通知与送达

签字栏

甲方（物业管理方）代表签字：______

乙方（业主或使用方）签字：______

签订日期：______

签订地点：______

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业服务提供和接受中的权利、义务和责任。

1.2合同原则

本合同的订立和履行应遵循公平、诚信、合法的原则。

1.3法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同主体

2.1甲方（物业管理方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（业主或使用方）信息

乙方名称/姓名：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应提供符合约定标准的物业服务，并享有收取服务费用的权利。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按时支付服务费用，并有权监督和建议物业服务质量。

第三章：物业服务内容

3.1服务范围

乙方委托甲方提供的物业服务包括但不限于：______。

3.2服务标准

物业服务应达到的标准为：______。

3.3服务时间与频次

物业服务的提供时间及频次为：______。

第四章：合同期限

4.1服务开始日期

物业服务自______开始。

4.2服务结束日期

物业服务至______结束。

4.3合同续签与终止

合同续签应于合同到期前______天由双方协商确定。合同可根据______条件提前终止。

第五章：服务费用

5.1费用构成

物业服务费用由以下几部分构成：______。

5.2费用支付方式

乙方应按照以下方式支付服务费用：______。

5.3费用调整机制

服务费用可根据市场变化和成本增减，按照______进行调整。

第六章：服务质量与监督

6.1质量标准

物业服务应满足的质量标准为：______。

6.2监督机制

甲方应建立服务质量监督机制，确保服务质量。

6.3质量不符的处理

如服务质量不符合约定标准，甲方应在乙方提出异议后的______天内进行整改。

以上为合同的前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第七章：双方责任与义务

7.1甲方责任与义务

7.1.1甲方应确保提供专业、高效的物业服务。

7.1.2甲方应定期对服务人员进行培训和管理。

7.2乙方责任与义务

7.2.1乙方应合理使用物业并遵守物业管理规定。

7.2.2乙方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。

7.3特殊情形下的责任

7.3.1在遇到不可抗力或其他特殊情形时，双方应协商解决物业服务问题。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应根据违约程度和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。

8.3赔偿与补救

8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。

第九章：合同变更、解除与续签

9.1合同变更

9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

9.2.1双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约时，另一方有权解除合同。

9.3合同续签

9.3.1合同期满前，双方可协商续签事宜。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

10.2争议解决程序

10.2.1如协商不成，双方可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一章：附则

11.1合同生效

11.1.1本合