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2024版房屋买卖三方协议违约

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：三方基本信息

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3中介方基本信息

第三章：房屋买卖概述

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的权属情况

3.3房屋的交付条件

第四章：房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2房款的支付方式

4.3房款的支付时间

第五章：违约责任

5.1违约的定义

5.2卖方的违约责任

5.3买方的违约责任

5.4中介方的违约责任

第六章：合同的变更、解除与终止

6.1合同的变更

6.2合同的解除

6.3合同的终止

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的程序

7.3法律适用与管辖

第八章：特别条款

8.1特别条款的约定

8.2特别条款的效力

第九章：签字页

9.1签字栏

9.2签订时间

9.3签订地点

第十章：附件

10.1附件清单

10.2附件的法律效力

10.3附件的更新与补充

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方、买方及中介方在房屋买卖过程中的权利、义务和违约责任。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于卖方出售、买方购买房屋及中介方提供中介服务的全过程。

第二章：三方基本信息

2.1卖方基本信息

卖方名称：，地址：，联系方式：______。

2.2买方基本信息

买方名称：，地址：，联系方式：______。

2.3中介方基本信息

中介方名称：，地址：，联系方式：______。

第三章：房屋买卖概述

3.1房屋的基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋的权属情况

房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋的交付条件

房屋交付时应符合合同约定的使用条件和质量标准。

3.4房屋的交易条件

房屋交易应遵循公平、公正、自愿的原则。

第四章：房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋总价为人民币______元。

4.2房款的支付方式

房款支付可采用一次性支付或分期支付。

4.3房款的支付时间

买方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款按约定时间支付。

4.4房款的支付条件

房款支付应以房屋权属转移登记完成为条件。

第五章：违约责任

5.1违约的定义

违约指一方不履行或不完全履行合同义务。

5.2卖方的违约责任

卖方如未能按期交付房屋或房屋存在权利瑕疵，应承担违约责任。

5.3买方的违约责任

买方如未能按期支付房款，应承担违约责任。

5.4中介方的违约责任

中介方如未能提供真实、准确的房屋信息或服务，应承担违约责任。

5.5违约金的确定

违约金的数额应根据违约情况和实际损失确定。

5.6违约责任的免除

不可抗力情况下，违约方的责任可部分或全部免除。

第六章：合同的变更、解除与终止

6.1合同的变更

合同一经签订，未经三方协商一致，不得擅自变更。

6.2合同的解除

一方严重违约，其他方可解除合同。

6.3合同的终止

合同在房屋权属转移登记完成且房款支付完毕后终止。

6.4合同解除或终止后的责任

合同解除或终止后，不影响违约方的责任承担。

（本合同前半部分正文结束）

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

双方应首先通过协商解决因履行本合同所产生的任何争议。

7.2争议解决的程序

若协商不成，双方可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。

7.3法律适用与管辖

本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。

第八章：特别条款

8.1特别条款的约定

双方可根据具体情况，约定特别条款以满足特定需求。

8.2特别条款的效力

特别条款与合同其他条款具有同等法律效力，如有冲突，以特别条款为准。

8.3特别条款的变更

特别条款的变更应经三方协商一致，并以书面形式确认。

第九章：签字页

9.1签字栏

卖方签字：______日期：______

买方签字：______日期：______

中介方签字：______日期：______

9.2签订时间

本合同签订时间为______年______月______日。

9.3签订地点

本合同签订地点为______。

第十章：附件

10.1附件清单

本合同附件包括但不限于房屋所有权证书、房屋买卖合同、房屋评估报告等。

10.2附件的法律效力

附件与合同正文具有同等法律效力。

10.3附件的更新与补充

附件可根据实际情况进行更新与补充，更新与补充后的附件应