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商品房购买合同书范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将位于________________（详细地址）的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、楼层、朝向等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在房屋交付时，房屋内的附属设施、设备以及装修等符合合同约定的标准。

四、房屋产权过户

1.甲方应在房屋交付后的____个月内，负责办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，未按照合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.其他违约情形及违约责任：________________。

六、其他约定事项

1.甲方应确保出售的房屋无任何形式的法律纠纷和权利限制。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于__________________的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的商品房位于__________________，具体地址为__________________。

2.房屋结构为____________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证明编号为____________，产权年限为______年。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起______日内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日支付定金______元整，剩余款项在______内付清。

（3）贷款支付：甲乙双方同意按照银行的相关规定办理贷款手续。

三、房屋交付及装修

1.甲方应于乙方付清购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付的房屋应符合以下条件：____________。

3.乙方对房屋进行装修时，应遵守小区的相关规定，不得擅自改动房屋结构。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应按照总购房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照总购房款的______%支付违约金。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关税费由______方承担。

2.甲乙双方同意，本合同的变更、解除须经双方协商一致，书面签订补充协议。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：__________________（签字盖章）

日期：______