2024版深圳二手房买卖合同范本..docxVIP

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2024版深圳二手房买卖合同范本.

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：买卖双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与设施

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与期限

4.3价格调整与税费承担

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间与程序

5.3交付时房屋状况确认

第六章：产权过户

6.1过户流程与期限

6.2过户所需文件与资料

6.3过户费用承担

第七章：违约责任

7.1违约情形与认定

7.2违约赔偿

7.3违约责任的免除

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用与管辖

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3变更与解除的法律后果

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的修改与补充

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易合法、公正。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同定义

本合同中所称“房屋”指甲方出售给乙方的二手房产。

第二章：买卖双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

2.3双方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，乙方有权按照合同约定取得房屋所有权。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.1.1房屋结构

房屋结构为______室______厅______卫。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，甲方拥有完全的处分权。

3.2.1权属证明

甲方应提供房屋所有权证等相关权属证明文件。

3.3房屋现状与设施

房屋现状良好，内部设施包括______、______等。

3.3.1设施清单

甲方应提供房屋设施清单，明确设施的品牌、型号等信息。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为______元。

4.1.1价格确定

交易价格基于市场评估及双方协商确定。

4.2付款方式与期限

乙方应按照合同约定的付款方式和期限支付房款。

4.2.1付款方式

付款方式包括一次性付款、分期付款等。

4.3价格调整与税费承担

交易过程中因政策调整导致的税费变化由______方承担。

4.3.1税费调整

税费调整应提前通知对方，并按约定处理。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付全部房款后交付房屋。

5.1.1交付标准

房屋交付时应符合合同约定的使用条件。

5.2交付时间与程序

甲方应于______年______月______日前交付房屋。

5.2.1交付通知

甲方应提前______天书面通知乙方进行房屋交付。

5.3交付时房屋状况确认

乙方应在交付时对房屋状况进行确认。

5.3.1确认方式

乙方应在交付后______天内提出房屋状况的异议。

第六章：产权过户

6.1过户流程与期限

甲方应在房屋交付后______天内协助乙方完成产权过户。

6.1.1过户所需时间

甲方应确保过户流程在约定期限内完成。

6.2过户所需文件与资料

甲方应提供房屋所有权证、身份证明等过户所需文件。

6.2.1资料清单

甲方应提供详细的过户资料清单。

6.3过户费用承担

过户过程中产生的税费由______方承担。

6.3.1费用明细

甲方应提前提供过户费用的明细和预算。

第七章：违约责任

7.1违约情形与认定

违约情形包括但不限于逾期支付房款、未按约定交付房屋等。

7.1.1违约认定

违约行为由守约方提出，并提供相应证据。

7.2违约赔偿

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

7.2.1赔偿范围

赔偿范围包括直接损失和间接损失。

7.3违约责任的免除

在不可抗力等特定情形下，违约责任可部分或全部免除。

7.3.1免除条件

需证明违约是由不可抗力等不可归责于违约方的原因造成。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议。

8.1.1协商期限

协商应在争议发生后______天内进行。

8.2争议解