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2024版地铁口商铺出租合同
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义及解释
第二章：租赁双方
2.1出租方（甲方）信息
2.2承租方（乙方）信息
2.3双方的资质要求
第三章：商铺概况
3.1商铺位置及面积
3.2商铺设施及装修状况
3.3商铺用途及限制
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限的延长与续签
第五章：租金及支付方式
5.1租金标准
5.2支付方式
5.3支付时间及条件
第六章：商铺的使用与维护
6.1商铺的使用规定
6.2商铺的维护责任
6.3商铺的装修与改造
第七章：甲乙双方的权利与义务
7.1甲方的权利与义务
7.2乙方的权利与义务
7.3双方的必威体育官网网址义务
第八章：违约责任
8.1违约的定义
8.2违约责任的承担
8.3违约责任的免除
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
9.3合同终止的条件及后果
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2协商解决
10.3仲裁或诉讼
第十一章：附加条款
11.1特殊约定
11.2其他补充条款
11.3附加条款的效力
第十二章：签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在地铁口商铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将地铁口商铺出租给乙方使用的所有相关事宜。
1.3合同定义及解释
1.3.1本合同中的“商铺”指位于地铁口的商业物业。
1.3.2合同解释应以合同文本为准，必要时可参考相关法律法规。
第二章：租赁双方
2.1出租方（甲方）信息
2.1.1甲方名称：______
2.1.2甲方地址：______
2.1.3甲方法定代表人：______
2.2承租方（乙方）信息
2.2.1乙方名称：______
2.2.2乙方地址：______
2.2.3乙方法定代表人：______
2.3双方的资质要求
2.3.1甲方应具备合法的出租资格。
2.3.2乙方应具备合法的经营资格。
第三章：商铺概况
3.1商铺位置及面积
3.1.1商铺位于______，具体地址为______。
3.1.2商铺面积为______平方米。
3.2商铺设施及装修状况
3.2.1商铺的现有设施包括______。
3.2.2商铺的装修状况为______。
3.3商铺用途及限制
3.3.1商铺用途应符合法律法规和地铁管理规定。
3.3.2商铺使用限制包括______。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.1.1租赁开始日期为______年______月______日。
4.2租赁结束日期
4.2.1租赁结束日期为______年______月______日。
4.3租赁期限的延长与续签
4.3.1租赁期满前，乙方可申请延长租期或续签合同。
第五章：租金及支付方式
5.1租金标准
5.1.1本合同项下商铺的租金为人民币______元/月。
5.2支付方式
5.2.1乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金。
5.3支付时间及条件
5.3.1乙方应在每月的第______日前支付当月租金。
5.3.2租金支付至甲方指定的以下账户：______。
第六章：商铺的使用与维护
6.1商铺的使用规定
6.1.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。
6.2商铺的维护责任
6.2.1乙方应负责商铺的日常维护和保养。
6.3商铺的装修与改造
6.3.1如乙方需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。
6.3.2装修或改造不得损害商铺结构安全，且应符合相关法律法规。
第七章：甲乙双方的权利与义务
7.1甲方的权利与义务
7.1.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用商铺。
7.1.2甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。
7.2乙方的权利与义务
7.2.1乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。
7.2.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期内的税费。
7.3双方的必威体育官网网址义务
7.3.1双方应对合同内容及租赁过程中知悉的对方商业秘密承担必威体育官网网址义务。
第八章：违约责任
8.1违约的定义
8.1.1违约是指一方未能履行或未能完全履行合同义务。
8.2违约责任的承担
8.2.1违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。
8.2.2违约金的数额为______。
8.3违约责任的免除
8.3.1如违约行为是由于不可抗力或
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