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前期物业服务合同范本通用版本8篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业服务企业）：_______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对________________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业项目基本情况

第一条物业基本情况

物业名称：__________________；物业类型：___________；坐落位置：_______________；建筑面积：___________平方米。

第二条物业服务内容

乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施设备运行维护保养服务、公共区域秩序维护服务、保洁服务、绿化服务以及甲方委托的其他服务项目等。

第二章服务期限

第三条服务期限

前期物业服务合同期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前三个月，业主大会未成立或未选定新的物业服务企业的，本合同继续有效。若业主大会已成立且已选聘新的物业服务企业，本合同终止。

第三章物业服务费用及支付方式

第四条物业服务费用标准

根据本物业项目的实际情况和乙方的服务内容、服务质量要求等，双方约定物业服务费用标准如下：_________________________。具体计费方式详见附件一。

第五条物业服务费用支付方式

业主应当按照约定按时足额交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主逾期未交纳的，乙方有权催缴并收取滞纳金。具体支付方式详见附件一。

第四章双方权利义务

第六条甲方权利义务

一、甲方有权对乙方的服务内容、服务质量等进行监督与提出改进意见。

二、甲方有权要求乙方对提供的服务进行解释和说明。

三、甲方应按时支付乙方提供的服务费用。

四、甲方应配合乙方开展各项服务工作，协调解决相关事项。

五、其他约定：________________________________________。

第七条乙方权利义务

篇2

甲方（建设单位）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（物业服务企业）：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方开发建设的物业项目提供前期物业服务事宜，共同订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业项目名称：__________

物业项目规模及范围（物业项目总占地及建筑规模、物业管理服务区域等）：__________

物业服务期限：自本合同签订之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。

二、物业服务内容和标准

乙方根据甲方要求提供前期物业服务内容和标准，包括但不限于以下内容：公共区域的秩序维护、清洁卫生、绿化养护、设备设施运行维护等。具体服务内容和标准详见附件一《物业服务内容和标准》。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由业主按照其拥有物业的建筑面积交纳。具体收费标准由甲乙双方协商确定，并在物业服务收费标价牌上公示。

2.业主应于每年年底前向乙方交纳下一年度的物业服务费用。业主办理入住手续时，应预缴一年的物业服务费。乙方可向业主收取装修期间相关费用。业主逾期未交纳物业服务费的，应按照每日万分之五的标准向乙方支付违约金。业主应遵守的相关政策和法律法规详见附件二《物业服务费用标准及支付方式》。

四、物业服务管理要求与承诺

1.乙方应遵守国家的法律法规和行业规范，严格按照本合同约定履行物业服务职责。制定相关管理制度，严格执行岗位责任制度。

2.乙方应定期向甲方和业主报告物业服务情况，对存在的问题及时沟通解决。对于重大问题和突发事件应及时报告甲方和有关部门。对业主提出的合理要求应及时响应并处理。承诺为业主提供优质的服务和便利的条件。具体内容详见附件三《物业服务管理要求与承诺》。

五、物业的承接验收及前期介入管理内容等事项约定如下：前期介入和承接验收详细内容见附件四《物业承接验收及前期介入管理内容》。甲乙双方应按照相关法律法规的规定进行物业承接验收工作，确保物业项目的顺利交接和正常运行。前期介入期间，乙方应积极协助甲方完成物业项目的建设和规划工作，共同推动项