小产权房购买合同样书5篇.docx

小产权房购买合同样书5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方对房屋状况充分了解和认可，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，实际使用面积XX平方米。

3.产权情况：甲方为小产权房所有者，拥有房屋的合法产权。

4.房屋质量及配套设施：房屋质量良好，配备基础设施完备（如水、电、煤气等）。具体以甲方提供的房屋状况为准。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币大写______元整（￥______元）。此价格包含房屋本身及配套设施。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。余款人民币大写______元整（￥______元）在甲方完成房屋过户手续后______日内支付。

3.过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户费用。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

三、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款及双倍定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法完成过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款及定金，并承担相应法律责任。

4.若甲乙双方因不可抗力因素无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

四、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同自签订之日起至房屋过户手续办理完成期间，如遇政策调整或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。双方应积极配合协商解决相关问题。若协商无果的，可依法解除合同。合同解除后，甲方应在合理期限内退还乙方已支付的房款及定金。

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

详细地址：____________________

代理人/委托代理人信息（如有）：____________________

身份证号码：____________________联系方式：____________________代理人授权委托书（如有）：附后

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房，乙方自愿购买，双方经友好协商，达成以下购买合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有人，拥有完全的处分权。

4.房屋附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等设施。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完成后支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方完成全款支