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2024版毛坯商铺租赁合同范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的现状

2.3租赁物的用途

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期限的续租

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收程序

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的修缮与改善

第七章：租赁物的转让与转租

7.1转让的条件与程序

7.2转租的条件与程序

7.3转让与转租的限制

第八章：违约责任

8.1违约的定义与后果

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同解除后的处理

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2附加条款的效力

11.3附加条款的变更与解除

第十二章：合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

第十四章：附件

14.1租赁物现状图

14.2租赁物交付验收单

14.3其他相关文件

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就毛坯商铺的租赁事宜，确保双方权益，规范租赁行为，特订立本合同。

1.2合同定义

1.2.1“租赁物”指乙方同意按本合同约定的条件出租给甲方使用的毛坯商铺。

1.2.2“租金”指甲方根据本合同约定支付给乙方的租赁费用。

1.2.3“租赁期限”指本合同约定的租赁物使用时间。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲乙双方就毛坯商铺的租赁行为，双方应严格遵守合同条款，履行各自义务。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及结构详见附件一。

2.2租赁物的现状

租赁物交付时，乙方应保证其符合本合同约定的使用条件，具体现状详见附件二。

2.3租赁物的用途

甲方租赁该商铺仅用于商业经营，不得用于非法活动或违反国家法律法规的其他用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与缩短

3.2.1甲方有权在租赁期限届满前______个月提出延长租赁期限的书面申请，经乙方同意后，双方应重新签订租赁合同。

3.2.2甲方在租赁期限内提前解除合同的，应提前______个月书面通知乙方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

3.3租赁期限的续租

租赁期限届满，甲方有优先续租权。甲方应在租赁期限届满前______个月向乙方提出续租申请，经乙方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定

租金为每月人民币______元，租金总额为人民币______元。

4.2租金的支付方式

租金按月支付，甲方应在每月的第______日前支付当月租金至乙方指定账户。

4.3租金的调整

租赁期间，租金可根据市场行情及物价指数进行调整，调整幅度不超过______%，调整方案应提前______个月通知甲方。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件

乙方应保证租赁物在交付时符合本合同约定的使用条件，具体交付条件详见附件三。

5.2交付时间

乙方应在租赁期限开始前______日将租赁物交付给甲方。

5.3验收程序

甲方应在接收租赁物后______日内完成验收，验收合格后签署验收单，验收不合格的，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2租赁物的维护责任

甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

6.3租赁物的修缮与改善

租赁期间，甲方如需对租赁物进行修缮或改善，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。

第七章：租赁物的转让与转租

7.1转让的条件与程序

甲方在租赁期间不得擅自转让租赁物，确需转让的，应提前______个月书面通知乙方，并征得乙方同意。

7.2转租的条件与程序

甲方在租赁期间不得擅自转租租赁物，确需转租的，应提前