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2024私人房屋买卖协议书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方的法律地位及责任

第三章：房屋信息

3.1房屋的地址及描述

3.2房屋的所有权状况

3.3房屋的共有权人信息

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整条款

第五章：房屋交付

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付过程中的责任分担

第六章：产权过户

6.1过户流程

6.2过户费用承担

6.3过户完成的时间要求

第七章：保证与担保

7.1卖方的房屋权属保证

7.2买方的付款保证

7.3第三方担保

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定及赔偿

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

9.3合同终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的费用

第十一章：附加条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力

11.3其他特别约定

第十二章：签字栏

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在私人房屋买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。

2.2买方信息

买方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。

2.3双方的法律地位及责任

双方应遵守合同约定，依法行使权利并承担相应责任。

第三章：房屋信息

3.1房屋的地址及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2房屋的所有权状况

房屋所有权证号为______，所有权人为______。

3.3房屋的共有权人信息

房屋共有权人信息如下：______。

3.3.1共有权人同意出售的证明

共有权人应提供书面同意出售房屋的证明。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币（或其他货币）______元。

4.2付款方式及期限

买方应按照以下方式及期限支付房款：______。

4.3价格调整条款

如遇______情况，房屋交易价格可进行调整，调整方式为______。

4.3.1价格调整的详细规定

明确价格调整的条件、计算方法和通知程序。

第五章：房屋交付

5.1交付标准

卖方应按照以下标准交付房屋：______。

5.2交付时间

卖方应在______年______月______日前交付房屋。

5.3交付过程中的责任分担

交付过程中，双方的责任分担如下：______。

5.3.1房屋交付前的准备工作

明确卖方在房屋交付前应完成的准备工作。

第六章：产权过户

6.1过户流程

产权过户流程包括以下步骤：______。

6.2过户费用承担

产权过户过程中产生的费用由______承担。

6.3过户完成的时间要求

卖方应确保在______年______月______日前完成产权过户。

6.3.1过户延误的责任

明确过户延误时卖方的责任及买方的权利。

第七章：保证与担保

7.1卖方的房屋权属保证

卖方保证所售房屋权属清晰，无纠纷。

7.2买方的付款保证

买方保证按照合同约定支付房款。

7.3第三方担保

如有必要，可提供担保，担保方式为。

7.3.1担保的范围和责任

明确担保人的责任范围及担保责任的履行方式。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约金的确定及赔偿

违约金的数额应根据违约情况和实际损失，按照合同约定确定。

8.3.1违约金的计算方法

详细说明违约金的计算方式和可能的上限。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件及程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定变更内容。

9.2合同解除的条件及程序

一方在对方严重违约或不可抗力情况下，有权解除合同。

9.3合同终止的条件

合同在房屋产权过户完成、款项结清或双方协商一致时终止。

9.3.1合同终止后的权利义务

明确合同终止后双方应履行的权利义务。

第十章：争议