债权转让担保合同(标准版) .pdf

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债权转让担保合同

〔标准合同模板整理版〕

甲方：XXX个人或公司

乙方：XXX个人或公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：XX省XXX市XXX地

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债权转让担保合同

甲方(债权人)：_________

法定代表人：_________

住址：_________

邮编：_________

联系电话：_________

乙方(债务人)：_________

法定代表人：_________

住址：_________

邮编：_________

联系电话：_________

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鉴于：

1.乙方原欠_________公司人民币贷款本金_________元及其利

息未归还，后_________公司将该债权转至甲方名下。

2.为担保该债权之实现，乙方得甲方同意，自愿将其两处物业转

让甲方，故此，甲、乙双方经协商一致，达成让与担保合同，合同如

下：

第一条担保物

乙方用作让与担保的标的物为两处写字楼中_________个单元

_________平方尺物业(后附位置图及权属合约)。

1._________写字楼_________个公司共_________平方尺(其中

四楼10个公司a、b、c、d、e、f、g、h、i、j座共_________平方

尺;九楼8个公司a、b、c、d、e、f、i、j座共_________平方尺;十

二楼3个公司b、c、d座共_________平方尺);

2._________写字楼_________个公司_________平方尺(即六楼

11个公司d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。

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第二条产权之移转

基于前述乙方物业现仍挂在_________名下，乙方负责于本合同

签订之日起____日内办理更名手续，转至甲方名下。

第三条债务履行再展期

上述担保物业暂不作归还贷款处理，在本让与担保合同签订后

_________个月内，假设乙方履行债务完毕，甲方应当将该物业返还

乙方;假设其未履行或未能完全履行债务，那么甲方有权处分该物业

并优先受偿。

第四条双方权利义务

1.乙方未完全履行债务(包括未履行)前，乙方须自行妥善保管担

保标的物，并负责维修、保养，享有该担保物收益。与此同时须保证

担保物完好无损并接受甲方检查。

2.乙方未完全履行债务前，非经甲方同意，乙方不得以任何形式

(包括出租)处分该担保物。

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3.担保物有损坏或者价值明显减少之可能，足以危害甲方权利时，

甲方可以要求乙方再提供相应之担保。乙方不提供担保的，甲方可以

提前拍卖或者变卖让与担保物并优先受偿。

4.乙方未完全履行债务或担保物未作清偿前，乙方所欠甲方前述

贷款不停止计息。

第五条风险承担

本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前，担保物之意外毁损

风险由乙方承担。

第六条担保物之处置

本合同签订后________年之债务履行再宽展期届满后乙方未履

行债务的，乙方同意甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价，

并由甲方优先受偿，乙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异

议权。乙方也可得甲方同意以物抵价。担保物折价或拍卖、变卖后，

其价款超过债权数额(包括费