房产开发建筑施工合同7篇.docx

房产开发建筑施工合同7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需要开发一项房产项目，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，就本次房产开发建筑施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：包括但不限于土建、水电安装等。

4.工程规模：建筑面积约为_____平方米。

二、合同工期

1.开工日期：自本协议签订之日起计算。

2.竣工日期：预计为开工日期后的___个月。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币____元（大写：____元整）。具体价格根据工程实际进度和变更情况调整。

2.支付方式：甲方应按工程进度支付乙方工程款，具体支付节点和比例如下：

（1）基础工程完成，支付总价的___%；

（2）主体结构完成一半，支付总价的___%；

（3）主体结构完成，支付总价的___%；

（4）装修工程完成一半，支付总价的___%；

（5）工程竣工并验收合格，支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，并通知甲方进行验收。

3.甲方应在收到验收通知后的___日内组织验收，逾期则视为验收合格。

五、甲方责任

1.甲方应按约定支付工程款。

2.甲方应提供施工所需的水电等资源。

3.甲方有权对乙方的施工进行监督和检查。

六、乙方责任

1.乙方应按时开工、按时竣工，确保工程质量。

2.乙方应严格遵守施工现场的安全规范，确保施工安全。

3.乙方应保护施工现场的环境，防止污染。

4.乙方应对施工过程中的质量问题负责，并及时进行整改。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付工程款，乙方有权停工，且工期可相应顺延。

2.若乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方由此造成的损失。

3.若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责整改至合格，并承担相应费用。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

签约地点：____________________签约地点：____________________

篇2

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

鉴于甲方需要建设房产项目，并决定委托乙方承担施工任务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确各方权利和义务，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程内容：_________________________（包括但不限于土建、水电安装等）

4.工程规模：_________________________（具体描述工程规模）

二、合同工期

1.工程开工日期：_________________________

2.工程竣工日期：_________________________

3.如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：_________________________元（大写：_________________________）。

2.支付方式：分期支付，具体支付节点及金额按附件《工程款支付表》执行。

3.乙方需按国家税收规定提供相应发票。

四、工程质量及验收标准