回迁房购买合同样本8篇.docx

回迁房购买合同样本8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

法定代表人（授权代表）：[甲方代表人姓名]

联系方式：[甲方代表人联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

法定代表人（授权代表）：[乙方代表人姓名]

联系方式：[乙方代表人联系电话]

鉴于甲方按照政府城市改造的要求，对原居住区域进行改造，并建设回迁房供乙方等回迁户购买使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜达成如下协议：

第一条合同标的

乙方购买甲方开发的位于[房屋地址]的回迁房，房屋建筑面积为______平方米，户型为______，房屋用途为住宅。

第二条房屋价格及支付方式

1.回迁房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整（￥______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金______元整，房屋交付前支付剩余款项______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外结构完整、设施配备齐全，并符合政府相关质量标准。

第四条房屋产权登记及办证费用

1.甲方负责办理回迁房的产权登记手续。

2.产权登记所产生的税费由甲、乙双方按照相关规定承担。乙方承担部分应在办理产权登记前支付。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日为总房价的万分之二点五。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，每日为未付款项的万分之二点五。逾期超过一个月的，甲方有权解除合同。

第六条房屋质量及保修责任

1.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。若因房屋质量问题造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方对房屋实行保修责任，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修范围内的问题由甲方负责修复。

第七条其他约定事项

1.回迁房使用管理规则及其他相关事项按照甲方制定的《回迁房管理公约》执行。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条合同变更与解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。合同内容如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]乙方（签字）：[乙方手写签名]

法定代表人（签字）：[甲方法人代表手写签名]法定代表人（签字）：[乙方法人代表手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方为合法拥有回迁房项目的开发单位，乙方为参与购买该项目的购房者，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买回迁房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将位于______的回迁房出售给乙方，房屋具体信息如下：房屋坐落位置、建筑面积、户型、楼层等具体信息见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.回迁房总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；房屋交付前支付______元；余款在办理产权证书后______日内支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供相关的房屋质量保证文件及附属设施清单。

四、产权登记及产权证书办理

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理产权登记手续。

2.产权证书办理完毕后，甲方应及时通知乙方，并交付产权证书。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权证书，应按照逾期交付的时间计算违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的时间计算违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应退还乙方已付房款并承担相应损失。

六、保修责任