2024版门面房屋店铺租赁合同.docx

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2024版门面房屋店铺租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

2.2租赁物的使用性质

2.3租赁物的现状与设施

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限的确定

3.2租金的计算与支付方式

3.3租金的调整机制

第四章：租赁物的交付与验收

4.1交付的条件与时间

4.2验收的标准与程序

4.3交付与验收的记录

第五章：租赁物的使用与管理

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的维护与保养

5.3租赁物的安全管理

第六章：租赁物的修缮与改造

6.1修缮的责任与范围

6.2改造的条件与程序

6.3修缮与改造的费用承担

第七章：租赁物的转租与转让

7.1转租的条件与限制

7.2转让的程序与要求

7.3转租与转让的法律后果

第八章：违约责任

8.1违约的定义与认定

8.2违约责任的承担方式

8.3违约责任的免除与减轻

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的权利与条件

9.3合同终止的情形与后果

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用承担

第十一章：附则

11.1合同的解释

11.2合同的补充与附件

11.3其他约定

第十二章：签字页

12.1双方签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

以上为合同目录，各章节内容将根据实际需要进一步细化。

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和合法性，促进双方的合作与发展。

1.2合同适用范围

本合同适用于租赁方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于门面房屋店铺的租赁事宜。

1.3合同的法律效力

本合同一经甲乙双方签字盖章，即具有法律效力。双方均应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的使用性质

租赁物的使用性质为商业用途，乙方应按照约定用途使用租赁物。

2.3租赁物的现状与设施

租赁物交付时的现状为______，包括但不限于设施设备______。

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金的计算与支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.3租金的调整机制

租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第四章：租赁物的交付与验收

4.1交付的条件与时间

甲方应在租赁期限开始前______日内，将租赁物交付给乙方。

4.2验收的标准与程序

乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并出具验收报告。

4.3交付与验收的记录

双方应对交付与验收过程进行记录，并签字确认。

第五章：租赁物的使用与管理

5.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。

5.2租赁物的维护与保养

乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其良好状态。

5.3租赁物的安全管理

乙方应遵守安全管理规定，定期进行安全检查。

第六章：租赁物的修缮与改造

6.1修缮的责任与范围

甲方负责租赁物的结构性修缮，乙方负责日常维护性修缮。

6.2改造的条件与程序

乙方如需对租赁物进行改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.3修缮与改造的费用承担

修缮费用由甲方承担，改造费用由乙方承担。

第七章：租赁物的转租与转让

7.1转租的条件与限制

乙方如需转租，应事先征得甲方书面同意，并不得违反本合同约定。

7.2转让的程序与要求

租赁物的转让应符合法律规定，并不影响乙方的权利与义务。

7.3转租与转让的法律后果

转租或转让后，乙方仍应承担本合同项下的责任。

第八章：违约责任

8.1违约的定义与认定

违反本合同任何条款的行为均视为违约。

8.2违约责任的承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约责任的免除与减轻

在不可抗力等特殊情况下，违约责任可予以免除或减轻。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的权利与条件

一方在对方严重违约时，有权解除合同。

9.3合同终止的情形与后果

合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。

以上为合同前半部分正文内容，后续章节将根据实际需要进