2024终止房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024终止房屋租赁合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：租赁合同终止条件

2.1合同到期

2.2提前终止

2.3不可抗力

第三章：租赁合同终止程序

3.1通知程序

3.2终止日期

3.3交接手续

第四章：租金及费用结算

4.1租金结算

4.2押金退还

4.3其他费用结算

第五章：房屋验收与交还

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3房屋交还

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约处理

6.3违约赔偿

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时间

第八章：附则

8.1合同生效条件

8.2合同解释权

8.3合同文本

第九章：签订条款

9.1签订地点

9.2签订时间

9.3签字栏

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋租赁合同终止时，出租人和承租人之间的权利义务关系，确保合同终止程序合法、合规，保障双方的合法权益。

1.2合同定义

1.2.1出租人：指根据本合同出租房屋的一方。

1.2.2承租人：指根据本合同租赁房屋的一方。

1.2.3房屋：指本合同项下出租人出租给承租人的房屋，包括但不限于住宅、商业用房等。

1.3合同适用范围

本合同适用于出租人和承租人之间的房屋租赁合同终止行为，双方应严格遵守合同条款。

第二章：租赁合同终止条件

2.1合同到期

2.1.1租赁合同期限届满，双方未续签合同的，租赁合同自动终止。

2.1.2合同到期前______日，双方应就合同续签或终止进行协商。

2.2提前终止

2.2.1双方协商一致，可以提前终止租赁合同。

2.2.2承租人因特殊原因需提前终止合同的，应提前______日书面通知出租人，并征得出租人同意。

2.2.3出租人因特殊原因需提前终止合同的，应提前______日书面通知承租人，并征得承租人同意。

2.3不可抗力

2.3.1因不可抗力导致房屋无法继续使用的，租赁合同自动终止。

2.3.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三章：租赁合同终止程序

3.1通知程序

3.1.1提前终止合同的一方应提前______日书面通知对方。

3.1.2通知应包括终止合同的原因、终止日期及相关安排。

3.2终止日期

3.2.1租赁合同终止日期为双方协商确定的日期，或合同到期日。

3.2.2如因不可抗力终止合同，终止日期为不可抗力事件发生之日。

3.3交接手续

3.3.1双方应在合同终止前______日内完成房屋及附属设施的交接手续。

3.3.2交接手续包括但不限于房屋验收、钥匙交接、水电气费结算等。

第四章：租金及费用结算

4.1租金结算

4.1.1承租人应在合同终止前支付所有未付租金。

4.1.2租金结算应包括合同终止前的所有租金及相关费用。

4.2押金退还

4.2.1出租人应在合同终止后______日内退还承租人缴纳的押金。

4.2.2如承租人有未支付的费用或对房屋造成损坏，出租人有权从押金中扣除相应金额。

4.3其他费用结算

4.3.1承租人应在合同终止前结清所有水、电、气、物业费等费用。

4.3.2如有未结清费用，出租人有权从押金中扣除相应金额。

第五章：房屋验收与交还

5.1验收标准

5.1.1房屋验收应按照租赁合同约定的标准进行。

5.1.2验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等。

5.2验收程序

5.2.1双方应在合同终止前______日内共同进行房屋验收。

5.2.2验收合格后，双方应签署房屋验收报告，验收报告应包括以下内容：

房屋地址：______

验收日期：______年______月______日

验收内容：______

出租人签字：______

承租人签字：______

5.3房屋交还

5.3.1承租人应在合同终止后______日内将房屋及附属设施交还出租人。

5.3.2房屋交还时，承租人应将房屋恢复至租赁合同约定的状态，并移交所有钥匙、门卡等。

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.1.1承租人未按合同约定支付租金或其他费用的，视为违约。

6.1.2出租人未按合同约定退还押金或未按时进行房屋验收的，视为违约。

6.1.3承租人未按合同约定交还房屋或对房屋造成损坏的，视为违约。

6.2违约处理

6.2.1承租人违约的，出租人有权要求承租人立即支付全部应付租金及其他费用，并有权解除合同，收回房屋。

6.2.2出租人违约的，承租人有权要求出租人立即退还押金，并有权解除合同，要求出租人赔偿损失。

6.3违约赔偿

6.3.1违约金的计算方式为：违