公司可行性研究报告的要求和结构样本.doc

华润(集团)企业开发部

编写可行性研究汇报基础要求和框架

在中国投资全部项目，政府主管机关、审批机关全部需要提交可行性研究汇报。不过，编写可行性研究汇报绝不仅是供政府部门审批用。更关键是，它是投资者决议依据，是一个项目标总体计划。一份好可行性研究汇报需依据所掌握资料、过往经验、已经有技术，对未来投入、资产、产品、经营、回报等作出尽可能全方面和正确估计。

可行性研究汇报要求内容客观、中肯、详实、有前瞻性。

对不一样性质项目，可行性研究汇报有不一样形式，内容不尽相同。为便于我部投资业务人员和各部门在实际操作时有明确依据，特制订本可行性研究汇报基础要求和框架，供实际投资业务人员参考掌握。各部门及业务人员可依据具体项目对可行性研究汇报内容作必需增删调整，灵活应用。

第一部分总体情况

一、目录

详列本汇报各章节段落标题名称及页码。

二、汇报摘要

简述本汇报关键内容，项目名称、项目合作各方、地址、产品、产量、投资总额、估量回报、项目总体评价等最关键信息。

三、进行可行性研究基础原因及考虑

项目标起源和提出

我集团发展方向、发展策略、项目和我集团发展方向和策略吻合程度

项目和我集团及已经有业务和资产配合程度、可否产生协同优势

我集团人才、资金、经验、网络、和其它资源对项目标支持程度和放大作用

四、总论

提议项目名称、性质

可行性研究汇报编制依据

可行性研究范围

编制指导思想和计划设计标准

项目组成

项目标关键经济技术指标

本研究汇报结论

提议

第二部分项目外在原因分析

一、行业情况

行业性质

该行业中国、国外总体情况、规模

中国、国外前十大行业领导者情况

行业技术技术演变

行业增加性

二、市场情况和拟建项目标规模

具体产品介绍、产品特点、产品选择

产品过往生产销售情况

未来产品市场估计、产品增加性

类似产品、产品可替换程度

合作各方在该行业、该产品经验，专长

现在和潜在关键竞争对手分析

技术进步对产品前景及市场竞争势态影响

建厂规模提议

三、政策法规

国家对行业总体指导方针、发展策略

国家法律和政策对该行业和具体产品规限、基础要求

产品进口、出口激励或限制方法，关税税率

国家和地方对行业和产品税费(利得税、增值税、销费税、其它税项)要求

地方对合资企业限制和优惠方法、政策，地方政府书面确保和承诺

国际上对该行业(或相关行业)、该产品(或相关产品)条约和协定，中国是否参与(签署)了这些条约，作了哪些承诺

环境保护要求

宗教、民族、国民生活习惯、社会舆论对行业和产品影响

四、技术起源和支持

国际上现行关键技术流派、技术使用者及拥有者

各技术特点和成本，对人才、原材料、环境要求和影响，对生产过程、生产成本、产品质量、产品数量影响

技术取得程度、难易程度，安全性、可靠性怎样确保

怎样配合和跟上不停变革技术发展

中国和国际上对各关键技术使用有何法律或行政性限制，国际上有没有条约或条约规限这些技术发明和使用，中国有没有加入或签署这些条约或条约

技术选择

五、选址和建厂条件

对所在地多种软硬环境要求，包含但不限于

对原材料要求

对交通运输和通信条件要求

对能源、水等要求

对经济基础、消费水平要求

对配套设施要求

对人员素质要求

对土地及其它资源要求

对环境及环境保护条件要求

对其它方面要求

六、厂址确实定

可供选择厂址多个方案

各厂址地理位置、地理概况、人文历史概况

各厂址所在地经济情况(人口、按性别年纪学历职称工种和区域人口分布、经济总量、经济行业分布、前十大行业、前十大税收和盈利大户、经济上优势和劣势、人均收入、按行业人均收入、就业情况、各岗位各工种工资水平，其它)

各厂址及其所在地交通情况(和市中心距离、和中心城市距离、和中心城市交通方法、铁路、公路、高速公路、港口、码头可使用程度、方便程度、收费水平、距离等)

各厂址所在地资源情况(水源、河流、煤炭、所需关键原辅材料生产、供给、价格、质量等)

各厂址及其所在地土地情况(土地供给量、平均价格、各项相关收费、可使用程度、需投入整改成本、拟使用土地属性(划拨、征用、转让、入股等)、拟使用土地权属、价格、需办理哪些手续、可否办理土地产权证书、可否转让、可使用年限、是否要求了特定用途、周围有没有深入发展空间、该区总体计划、地质情况等等)

各厂址周围其它情况(通信、商业、供水、供电、垃圾处理、污水处理、其它相关服务及设施)

各厂址所受到多种限制(比如楼宇高度、面积、厂区范围、道路、出入口、噪声等)

所在地激励政策(税收、各项费用、贷款、资助、人员流动、人员户口、儿女入学、政府对行业和项目标态度、受限制原辅材料供给、资源和资产作价、人员处理和招聘、多种审批手续办理、原料和产品进出口审批或许可证配额使用、其它)

项目在当地作用和影响(就业、税赋、产值、利润、相关产品流通、对相关行业带动力、对资金流转