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以遗嘱方式设立居住权“参照适用”规范之适用

目录

一、内容概要...............................................3

1.1遗嘱的法律效力.......................................4

1.2遗嘱的类型与形式.....................................5

二、居住权的概念与法律地位.................................6

2.1居住权的定义.........................................6

2.2居住权与所有权的关系.................................7

2.3居住权的设立目的.....................................8

三、以遗嘱设立居住权的规范.................................9

3.1适用条件............................................10

3.1.1遗嘱人的行为能力................................11

3.1.2房产条件........................................12

3.1.3居住人的资格....................................14

3.2遗嘱的内容要求......................................14

3.2.1居住权的期限....................................15

3.2.2居住权的范围....................................16

3.2.3居住权的保障措施................................17

3.3遗嘱的形式与见证....................................18

3.3.1遗嘱书面形式的具体要求..........................19

3.3.2见证人的资格与职责..............................19

3.3.3录音遗嘱与打印遗嘱的规定........................21

3.4遗嘱的生效与撤销....................................22

3.4.1遗嘱的生效条件..................................23

3.4.2遗嘱的撤销方式..................................24

3.4.3遗嘱撤销后的效力................................25

四、居住权的登记与公示....................................26

4.1居住权登记的必要性..................................27

4.2居住权登记程序......................................29

4.2.1申请与受理......................................29

4.2.2核验与登记......................................30

4.3居住权的公示与查询..................................31

4.3.1居住权公示的方法................................33

4.3.2居住权查询途径..................................33

五、居住权的权能与使用....................................34

5.1居住权人的权利......................................35

5.1.1使用房地产......................................36

5.1.2获得一定的使用费用..............................37

5.1.3享有相应的优先购买权............................38

5.2