西餐厅店铺租赁合同模板7篇.docx

西餐厅店铺租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________（地址）的西餐厅店铺，乙方有意租赁该店铺经营西餐厅业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的西餐厅店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

2.租赁物具体情况：__________（请详细描述租赁物的面积、结构、设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：________（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。

3.乙方应在每月/每季度/每年开始前的____日内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营西餐厅业务。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守法律、法规及规章制度，不得从事违法、违规经营。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：____________________）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用条件，并承担租赁物的维修责任。

3.甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

4.甲方应提供足够的停车位供乙方使用。

七、乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，按时支付租金。

篇2

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家西餐厅店铺，愿意将该店铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该店铺并遵守相关租赁条款。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_________________________（地址）的西餐厅店铺租赁给乙方使用。

2.店铺的具体位置、面积和布局详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店铺交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），具体支付方式和时间详见附件二。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及经营

1.乙方承租店铺的目的为经营西餐厅。

2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变店铺的用途，如需改变，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得在店铺内从事违法活动。

五、装修及改造

1.乙方有权对店铺进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。

3.租赁期限届满，乙方应将店铺恢复原状，除非双方另有约定。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期限届满后______个工作日内退还保证金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

（2）甲方应确保出租的店铺权属清晰，无争议。