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办公场地租赁合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就办公场地租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方出租给乙方的办公场地，具体地址为：_________。

2.租赁面积为_________平方米，乙方将用于办公目的。

第三条租赁期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.租赁期满，若双方无异议，乙方可优先续租，续租条款需另行签订。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.甲方应在收到租金后开具相应的收据。

第五条押金

1.乙方应在签订合同前支付押金_________元（大写：_________元整），甲方在合同终止后无息退还。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第六条办公场地的使用

1.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变用途或进行结构改动。

2.乙方应遵守甲方的管理制度，保持场地的整洁与安全。

第七条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-按照合同约定向乙方提供符合要求的办公场地；

-及时处理乙方在使用过程中提出的合理要求。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定及时支付租金；

-保持租赁场地的良好状态，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。

第八条租赁期间的维修与管理

1.租赁期间，甲方负责场地的基础设施维修与管理。

2.乙方在使用过程中发现设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

第九条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第十条不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响方应及时通知对方，提供相关证明。

2.双方应根据实际情况协商解决。

第十一条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同变更与解除

1.本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

2.在下列情况下，任一方可提前解除合同：

-一方严重违约，造成合同无法继续履行；

-因不可抗力导致合同无法履行。

第十三条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明：

1.合同双方：明确了合同的主体，确保双方在法律上都是有权利和义务的当事人。

2.合同标的：具体描述了租赁的场地和用途，避免因用途不明引发纠纷。

3.租赁期限：清晰的租赁时间框架，保障双方的利益。

4.租金及支付方式：明确租金数额和支付的时间，确保甲方的收入稳定。

5.押金：作为租赁合同的安全保障，避免乙方违约或损坏财物的可能。

6.办公场地的使用：设定乙方的使用规范，维护场地的整洁和安全。

7.双方权利与义务：清晰列明双方的责任，确保合同的公平性。

8.维修与管理：明确了双方在维护办公场地方面的责任，有助于保护双方权益。

9.违约责任：设定了违约的后果，促使双方履行合同。

10.不可抗力：提供了应对不可预见情况的解决方案，保障合同的灵活性。

11.争议解决：明确了争议处理的方式，为未来可能的纠纷提供了参考。

12.合同变更与解除：确保合同的调整有法可依，保障双方的权利。

13.补充条款：鼓励双方在合同执行过程中保持沟通，灵活应对变化。

通过上述条款的设计，确保合同的合法性、可执行性和公平性，最大限度地保护双方的权益。