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2024版郑州二手房买卖合同的文本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同的法律效力

第二章：买卖双方

2.1卖方（甲方）信息

2.2买方（乙方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及设施

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付时的房屋状态

第六章：权属转移

6.1权属转移流程

6.2权属转移费用

6.3权属转移的完成

第七章：税费承担

7.1税费种类与标准

7.2税费支付责任

7.3税费支付时间

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：附加条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力

11.3其他约定事项

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：买卖双方

2.1卖方（甲方）信息

甲方为房屋的合法所有者，具有完全民事行为能力。

2.2买方（乙方）信息

乙方为具备购房资格的个人或组织，具有完全民事行为能力。

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，有义务保证房屋权属清晰，无纠纷。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按约定交付房屋，有义务按时支付房款。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋权属状况

房屋权属证明编号为______，甲方保证对该房屋拥有完整的所有权。

3.3房屋现状及设施

房屋现状为______，内部设施包括______。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币______元。

4.2付款方式

乙方选择以下付款方式：一次性付款/分期付款。

4.3付款时间节点

乙方应于合同签订后______日内支付定金______元，余款按以下时间节点支付：

第一次支付：______年______月______日，金额______元；

第二次支付：______年______月______日，金额______元；

……

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好。

5.3交付时的房屋状态

交付时房屋应处于______状态，甲方应提供房屋钥匙、相关证明文件等。

第六章：权属转移

6.1权属转移流程

双方应共同办理房屋权属转移登记手续。

6.2权属转移费用

权属转移过程中产生的费用由______方承担。

6.3权属转移的完成

权属转移完成以房屋登记机构登记乙方为房屋所有者为准。

第七章：税费承担

7.1税费种类与标准

房屋交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，具体标准按国家相关规定执行。

7.2税费支付责任

税费由______方承担，双方应在合同中明确约定。

7.3税费支付时间

税费应在房屋权属转移登记前支付完毕。

第八章：违约责任

8.1违约定义

违约是指合同一方未履行或未完全履行合同义务，或履行义务不符合合同约定的行为。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

违约赔偿应根据实际损失计算，违约金为违约部分金额的______%。

8.4违约处理程序

违约发生后，非违约方有权要求违约方在合理期限内采取补救措施，或解除合同。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2