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2024版租赁厂房和场地合同范本
合同目录
第一章：合同双方及基本信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
1.3租赁物信息
第二章：租赁条款
2.1租赁期限
2.2租金及支付方式
2.3租赁物的使用与维护
第三章：权利与义务
3.1甲方的权利与义务
3.2乙方的权利与义务
第四章：违约责任
4.1违约情形
4.2违约责任的承担
第五章：合同变更与解除
5.1合同变更
5.2合同解除
第六章：争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决程序
第七章：附则
7.1合同生效
7.2合同的解释与补充
第八章：签字栏
8.1甲方签字
8.2乙方签字
8.3签订时间
8.4签订地点
合同编号：______
第一章：合同双方及基本信息
1.1甲方信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人：______
联系电话：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
1.2乙方信息
乙方名称：______
乙方地址：______
法定代表人：______
联系电话：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
1.3租赁物信息
租赁物名称：厂房和场地
租赁物地址：______
租赁物面积：______平方米
租赁物用途：______（如：工业生产、仓储等）
租赁物现状描述：______（如：厂房结构、场地平整情况等）
1.3.1租赁物具体描述
租赁物包括但不限于以下设施：
厂房：平方米，结构：，层数：______。
场地：平方米，地面类型：，是否硬化：______。
第二章：租赁条款
2.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满，双方可协商续租。
2.1.1租赁期限的具体约定
租赁期限届满前____个月，双方应就是否续租进行协商，并签订书面协议。
2.2租金及支付方式
租金总额为人民币（大写）：元整。租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付等）。租金支付时间为每月/每季度的第____天。
2.2.1租金支付方式的详细说明
乙方应于每期租金支付日前____日，将租金支付至甲方指定账户。账户信息如下：
账户名称：______
开户银行：______
银行账号：______
2.3租赁物的使用与维护
乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2.3.1租赁物维护的具体要求
乙方应定期对租赁物进行检查和维护，并记录维护情况。具体维护内容包括但不限于：
厂房设施的保养与维修。
场地的清洁与维护。
2.3.2租赁物使用的限制
乙方在使用租赁物时，应遵守以下限制：
不得擅自改变租赁物的结构和用途。
不得从事违法活动或违反环保法规的行为。
第三章：权利与义务
3.1甲方的权利与义务
3.1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。
3.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内符合合同约定的用途和状态。
3.1.3甲方的其他义务
甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。
3.2乙方的权利与义务
3.2.1乙方有权在租赁期间内使用租赁物，并按照合同约定进行维护。
3.2.2乙方应按时支付租金，并妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质或进行转租。
3.2.3乙方的其他义务
乙方应遵守租赁物所在地的法律法规，维护租赁物的安全和环境卫生。
3.2.4乙方对租赁物的保护
乙方应采取必要的安全措施，防止租赁物遭受损害。对于因乙方原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，并负责修复或赔偿。
第五章：合同变更与解除
5.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应提前____日书面通知对方，并取得对方书面同意。
5.1.1变更的具体程序
变更合同应遵循以下程序：
提出变更请求的一方应详细说明变更的原因及内容。
双方应就变更内容进行协商，并达成书面协议。
变更协议应作为本合同不可分割的一部分。
5.1.2变更的法律效力
变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。双方应严格按照变更后的合同条款履行各自义务。
5.2合同解除
合同在以下情形下可以解除：
双方协商一致解除合同。
一方严重违约，另一方有权解除合同。
5.2.1解除合同的具体程序
解除合同应遵循以下程序：
提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。
双方应就解除合同的事宜进行协商，并达成书面协议。
解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜，如租金结算、租赁物返还等。
5.2.2解除合同的法律后果
合同解除后，双方应根据合同约定及实际履行情况，进行租金结算
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