建设工程拆迁房屋合同(官方范本)6篇.docx

建设工程拆迁房屋合同(官方范本)6篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（拆迁人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[职务]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（被拆迁人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[职务]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方需进行建设工程，需拆迁乙方房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

第一条拆迁范围及内容

1.甲方根据建设工程的需要，决定拆迁乙方位于[地址]的房屋。

2.拆迁范围包括建筑面积为[面积]平方米的建筑及其附属设施。

3.乙方应按照甲方的要求进行搬迁，确保建设工程的顺利进行。

第二条补偿方式及标准

1.甲方按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行货币补偿。补偿标准按照当地政府公布的拆迁补偿方案执行。

2.甲方应当对乙方的房屋价值进行评估，并根据评估结果给予合理的补偿。

3.除货币补偿外，甲方还可以根据具体情况提供其他补偿方式，如房屋置换等。

第三条搬迁期限及过渡安排

1.乙方自本合同签订之日起XX日内完成搬迁。

2.甲方应当在乙方搬迁后XX日内支付货币补偿款。

3.在过渡期内，甲方应提供临时周转房或支付临时安置费用。

第四条产权注销及土地移交

1.乙方应在收到货币补偿款后将房屋产权证交由甲方办理产权注销手续。

2.乙方应在约定的期限内将土地移交甲方，并确保土地无争议。

第五条双方权利义务

1.甲方应按时支付补偿款项，确保拆迁工作的顺利进行。

2.乙方应按时搬迁，不得影响建设工程的进度。

3.双方应共同遵守相关法律法规，确保拆迁工作的合法性和安全性。

4.双方应协商解决拆迁过程中的其他问题，确保拆迁工作的顺利进行。

第六条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按时支付补偿款项或违反其他合同义务，应承担违约责任，并支付违约金。

篇2

合同编号：____________

甲方（拆迁方）：____________

地址：____________

法定代表人：____________

联系方式：____________

乙方（被拆迁方）：____________

住址：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

鉴于甲方因建设工程需要拆迁乙方房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因建设工程需要，需拆除乙方位于____________的房屋及相关设施。

2.拆迁范围包括房屋主体结构、装饰装修、附属设施等。具体范围详见附件《拆迁范围及补偿明细表》。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方的有关法律法规和标准，对乙方进行合理补偿。补偿内容包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。具体补偿标准、金额及支付方式详见附件《拆迁补偿与安置方案》。

2.甲方应确保补偿款项按时足额支付，不得无故拖欠。如因甲方原因导致未能按时支付补偿款项，甲方应按照未支付金额的百分之____向乙方支付违约金。

三、拆迁期限与进度安排

1.乙方应在合同签订后____日内完成搬迁，并交付房屋及土地。

2.甲方应按以下时间节点完成拆迁工作：______。如因甲方原因导致拆迁进度延迟，甲方应按照每天____的标准向乙方支付违约金。

四、产权注销与土地移交

1.乙方应在收到全额补偿款项后，办理房屋产权注销手续，并将房屋及土地移交甲方。

2.甲方应在完成拆迁工作后，办理相关土地移交手续。

五、权利义务与责任承担

1.甲、乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保拆迁工作合法合规。

2.乙方应配合甲方完成拆迁工作，按时交付房屋及土地。如乙方未按时交付，应按照每天____的标准向甲方支付违约金。

3.在拆迁过程中，如因不可抗力因素导致损失，双方应协商解决。如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应责任。

4.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，