住建部存量房屋买卖合同6篇.docx

住建部存量房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就存量房屋交易达成一致意见，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋所有权证号：___________________

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋结构：___________________结构类型

5.房屋附属设施：___________________（详细列举）

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同协议时支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方应保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。

2.本合同签订后，甲方应于______日内办理房屋所有权证注销抵押、查封等限制交易的手续，并承担相关费用。

3.甲方应在完成前述手续后______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于房屋产权转移登记完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施完好无损，并结清相关费用（如水、电、气、物业费等）。

3.附属设施及装修等事项的处理，双方应另行签订协议作为本合同的附件。

第五条违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用原则履行本合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未能按期办理房屋所有权证注销抵押、查封等限制交易的手续，或未能按期协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，则乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任并退还已支付的款项。

3.若乙方未按期支付房款，则甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同约定的事项无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号______，土地使用权证编号______。

4.房屋状况：装修情况______，附属设施及物品______。

二、买卖条件

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4.房屋交付：甲方应在房屋过户完成后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业、水电等费用交接。

三、产权及权益保