没有业委会物业合同5篇.docx

没有业委会物业合同5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：__________________

注册地：_____________________________

联系方式：____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（物业业主/业主代表）：___________

联系方式：____________________________

住址：_______________________________

身份证号码：__________________________

鉴于甲方同意为乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的物业管理服务，双方依据相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

甲方同意向乙方提供以下物业管理服务：公共区域的清洁与维护、绿化管理、安保服务、公共设施维护等。同时包括垃圾清理、停车管理及其他乙方需求的相关服务内容。本合同未列明的服务内容可根据双方协商补充。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。费用包括：物业费、车位管理费等。乙方应按时支付费用，逾期将按照约定支付滞纳金。支付方式可采用现金、转账等方式，具体由双方约定。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.提供符合标准的物业管理服务；

2.定期向乙方通报物业服务情况；

3.对公共设施进行维护；

4.其他按照合同约定履行的义务。

（二）乙方权利义务：

1.按照约定支付物业管理费用；

2.配合甲方进行物业服务工作；

3.不破坏公共设施；

4.在物业区域内遵守相关规定；

5.其他按照合同约定应履行的义务。

五、违约责任及纠纷解决方式

（一）若甲方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，乙方有权要求甲方改正或索赔。

（二）乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取相应措施催缴。

（三）如双方发生纠纷，应首先协商解决；协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

六、合同的变更与解除

（一）本合同的变更需经双方协商一致，书面变更。

（二）本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

七、其他约定事项

（在此添加其他需要特别约定的内容）。

八、附则

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（二）本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

（三）未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

见证人（签字）：___________________见证日期：___________________盖章单位名称：___________________盖章单位负责人签字：___________________盖章单位公章位置及印章名称清晰可见且加盖于文字内容之上以上内容为双方共同认可无修改补遗并由双方签署本协议的必威体育官网网址级别可根据双方自行约定的原则必威体育官网网址级别分为公开内部秘密机密等字样可标注于协议封面或必威体育官网网址条款中本协议一式二份甲乙双方各执一份均具有同等法律效力本协议的生效时间日期由甲乙双方自行约定并由甲乙双方共同签署确认日期清晰加盖于文字内容之上本协议为甲乙双方自愿签署不涉及任何形式的胁迫欺诈等违法行为本协议内容完整无遗漏打印或手写签章均为有效合同甲乙双方了解合同内容和签字认可责任和义务以及相应的法律后果并承担相应责任本协议的文本为清晰准确的格式文档文本内容准确完整无误本协议的所有条款均已由甲乙双方充分阅读和理解并完全同意合同条款的所有内容和规定

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主或业主代表）

鉴于甲方作为物业管理公司，乙方作为物业的业主或业主代表，双方就物业管理和服务达成以下合同协议：

一、合同背景及目的

鉴于本物业尚未成立业主委员会，为明确双方权利义务，规范物业管理行为，经甲、乙双方友好协商，达成此合同协议。旨在明确无业主委员会情况下的物业服务事项，保障物业的正常运行和使用。

二、服务范围及内容

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