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2024物业房屋租赁合同协议书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的状况

2.3租赁物的使用范围

第三章：租赁双方

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

3.3双方的一般义务

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3租赁期满的处理

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整

第六章：租赁物的交付与返还

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3返还条件

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规则

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的维修与修缮

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的后果

8.3违约责任的承担

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的解释权

11.3其他约定

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

以上为合同目录，具体内容需根据实际情况进行详细制定。

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于物业房屋租赁的权利义务关系。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起，即具有法律效力，双方应严格遵守。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方将物业房屋出租给承租方使用的所有相关事宜。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物为位于______的物业房屋，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的状况

租赁物应处于良好的使用状态，具体状况以附件一为准。

2.3租赁物的使用范围

承租方应将租赁物用于合法的居住或商业用途。

第三章：租赁双方

3.1出租方的权利与义务

出租方有权按合同约定收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用。

3.2承租方的权利与义务

承租方有权使用租赁物，并有义务按时支付租金及维护租赁物。

3.3双方的一般义务

双方应遵守合同约定，诚实守信，不得损害对方合法权益。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限

租赁期限为____年，具体起止日期以本合同为准。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，承租方应返还租赁物，双方可协商续租事宜。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金为每月/每年______元，具体数额以合同附件二为准。

5.2租金的支付方式

租金应于每月/每年的第一个工作日前支付给出租方。

5.3租金的调整

租金可根据市场情况和合同约定进行调整，调整应提前通知对方。

第六章：租赁物的交付与返还

6.1交付条件

出租方应保证租赁物符合合同约定的条件，并按期交付给承租方。

6.2交付时间

租赁物的交付时间为合同生效后的____天内。

6.3返还条件

租赁期满或合同终止时，承租方应将租赁物恢复至交付时的状态并返还。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规则

承租方应遵守租赁物的使用规则，不得擅自改变房屋结构。

7.2租赁物的维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。

7.3租赁物的维修与修缮

对于租赁物的非日常性维修，由出租方负责。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

违约是指一方未履行或未完全履行合同义务。

8.2违约的后果

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约责任的承担

违约责任应由违约方承担，具体责任根据违约情况确定。

以上为合同前半部分的详细内容，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。

9.2合同解除的条件与程序

合同可在以下情况下解除：一方严重违约，或不可抗力导致合同无法继续履行。解除合同需提前____天书面通知对方。

9.3合同终止的条件

合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法定情形终止时，即告终止。

9.4合同终止后的权利义务

合同终止后，双方应按照合同约定结算租金、费用，并处理其他相关事宜。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至