职工住房抵押贷款合同书范本8篇.docx

职工住房抵押贷款合同书范本8篇

篇1

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于乙方购置住房需要，甲方同意向乙方提供贷款，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就职工住房抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.乙方因购房资金需求，向甲方申请贷款。甲方经审查认为符合贷款条件，同意向乙方发放贷款。

2.贷款用途仅限于购买住房。乙方不得将贷款用于其他用途。

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为__________%。

2.还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款计划如下：每月偿还本金__________元，支付利息__________元。

四、抵押物及担保

1.乙方以所购住房作为贷款的抵押物，并保证其权属清晰、价值充足。

2.乙方必须购买住房产权保险，并将甲方列为第一受益人。

3.乙方在贷款未还清前，不得擅自出售、交换、赠与抵押物，不得重复设定抵押。

五、违约责任

1.乙方如未按期足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本息，并有权依法处置抵押物。

2.乙方在贷款期间，如有违反本合同约定的行为，甲方有权提前收回贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在贷款未还清前，如擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施，并有权提前收回贷款本息。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行。任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并达成书面协议。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（贷款方）：__________（签字盖章）

日期：__________年______月______日

乙方（借款方）：__________（签字盖章）

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于乙方购买住房需要贷款，甲方同意向乙方提供抵押贷款，为明确双方权益，特订立本合同。

第一条贷款内容

1.贷款总额：人民币______元。

2.贷款期限：自______年______月______日至______年______月______日。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的利率计算。

4.贷款用途：仅限于购买住房。

第二条抵押物

1.乙方将其购买的位于______的住房作为贷款的抵押物。

2.抵押物的所有权和使用权归乙方所有，但甲方对抵押物享有优先受偿权。

第三条还款方式

1.乙方应按照合同约定的期限和金额，按期还款。

2.还款方式：等额本息还款法。

3.还款期限：共______期。

第四条保证与承诺

1.乙方承诺按时足额还款，如有逾期，应按照逾期金额和逾期天数支付违约金。

2.乙方承诺将贷款用于购买住房，不得挪作他用。

3.甲方保证按照合同约定向乙方提供贷款。

第五条违约责任

1.如乙方未按照合同约定还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款，并要求乙方支付违约金。

2.如因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记，乙方应当承担违约责任。

3.如甲方未按合同约定提供贷款，应承担违约责任。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效应，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成