2024年小产权房买卖合同范文简短7篇.docx

2024年小产权房买卖合同范文简短7篇

篇1

小产权房买卖合同

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

联系方式：[出售人联系电话]

住址：[出售人住址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

联系方式：[购买人联系电话]

住址：[购买人住址]

鉴于甲方是涉案小产权房的合法持有人，现同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.其他附属设施：[具体设施列表]。

二、交易条款

1.交易价格：人民币XX万元整（大写：XX万圆整）。

2.付款方式：双方约定采取以下付款方式，具体为：（勾选或填写相应内容）

□一次性付款；

□分期支付（需明确分期支付的期数和每期支付的金额）；

□其他方式：[其他支付方式请详细列出]。

3.税费承担：买卖过程中所产生的一切税费由XX方承担。具体包含但不限于房产税、个人所得税等。若存在其他额外费用，双方应提前约定并明确承担方式。

4.产权过户：由于小产权房特殊性质，产权过户手续可能较为复杂，双方约定过户时间为XXXX年XX月XX日之前完成。若因政策原因导致无法过户，双方按照风险共担的原则处理。

5.交房时间：乙方付款完成后XX日内，甲方将房屋交付给乙方使用。若逾期交房，甲方需支付违约金。具体违约条款见下文。

三、权利与义务

1.甲方保证所售房产的合法性，提供相关的购房证明和权属证明。如因甲方原因造成乙方无法获得产权或产生纠纷，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项，若逾期支付，需向甲方支付违约金。具体违约条款见下文。

3.甲乙双方共同承担办理过户手续所产生的费用。如因任何一方原因导致无法完成过户登记，违约方需承担相应的法律责任和经济赔偿。

4.房屋交付后，甲方应确保房屋内原有的水、电等基本设施可用。双方应对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的状况良好。如出现损坏或缺陷，应在交付前修复。否则，甲方应承担修复责任。

四、违约责任及相关事宜处理条款（以下为示例条款）

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

联系方式：[出售人联系电话]

住址：[出售人住址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

篇2

小产权房买卖合同

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号：[出售人身份证号]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号：[购买人身份证号]

鉴于甲方自愿将其所有的小产权房出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋详细地址]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如砖混结构]。

3.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

4.其他附属设施：[详细列举房屋内的设施，如水电、家具等]。

二、交易条款

1.房屋售价：人民币[售价]元整。

2.付款方式：乙方选择以下第[序号]种支付方式。

（1）一次性付款：在双方签订本合同后[天数]天内付清全部购房款。

（2）分期付款：首付款[金额]，在签订本合同后[天数]天内支付；剩余款项在[付款时间]前付清。

3.房屋交付：乙方付款后，甲方应在[天数]天内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。

三、权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.甲方在房屋交易完成后，应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利获得房屋使用权。

3.乙方应按时支付购房款项，否则视为违约，需承担违约责任。

4.乙方在购房后应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。

四、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项，并支付乙方相当于购房款[比例]%的违约金。

2.若乙方违约，已支付的购房款项甲方不予退还，且乙方需支付甲方相当于购房款[比例]%的违约金。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙