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房屋抵押贷款合同范本7篇
篇1
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(贷款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方需要一笔资金,以房屋作为抵押物向乙方申请贷款,经双方友好协商,达成以下协议:
第一条贷款内容
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。
2.贷款期限:贷款期限为______年,自本协议生效之日起计算。
3.利率:贷款利率为年利率______,利息按月支付。
4.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息。
第二条抵押物条款
1.抵押物:甲方以其位于______的房产作为本次贷款的抵押物。
2.抵押物评估价值:经双方确认,抵押物评估价值为人民币______元整。
3.抵押物权利证明文件:甲方需提供抵押物的权属证明文件,包括但不限于房产证、土地证等。
第三条甲方声明与保证
1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权,无其他共有人或权利限制。
2.甲方保证抵押物不存在法律纠纷或查封、冻结等情形。
3.甲方保证本次贷款用途合法合规,不涉及赌博、贩毒等非法行为。
第四条乙方权利与义务
1.乙方有权要求甲方提供与贷款相关的资料,并进行核查。
2.乙方有权在甲方未按时偿还贷款本息时,对抵押物进行处置以实现其债权。
3.乙方应在协议生效后及时足额向甲方提供贷款。
4.乙方应对甲方的贷款申请、资信状况等个人信息进行必威体育官网网址。
第五条违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的期限和金额偿还贷款本息,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权处置抵押物以实现其债权。
2.若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定足额提供贷款,乙方不承担任何责任。
3.若甲方提供的抵押物存在权属纠纷或法律限制,导致乙方无法行使抵押权,甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。
4.若甲方违反本协议约定的其他条款,乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
篇2
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(贷款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方因特定原因需要贷款,并同意以其合法拥有的房屋作为抵押物,乙方同意向甲方提供贷款,经双方友好协商,达成以下协议条款:
一、贷款条款
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)______________________元整(¥_________)的贷款。
2.贷款期限:贷款期限为______年,自本协议生效之日起计算。
3.利率:贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
二、抵押物条款
1.抵押物:甲方同意将其合法拥有的房屋(以下简称抵押物)抵押给乙方,具体信息如下:房屋坐落于____________,建筑面积____________平方米,权属证书编号____________。
2.抵押物所有权:甲方保证对抵押物拥有完全的所有权,无任何争议,并已取得合法处分权。
三、还款条款
1.还款方式:甲方应按照约定的期限和金额向乙方偿还贷款。具体还款计划如下:(请根据实际情况填写)。
2.逾期还款:如甲方未按照约定时间还款,乙方有权对逾期部分加收罚息。
四、担保条款
1.甲方应按时偿还贷款并履行本协议所有条款,如未能按时偿还贷款,乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。
2.甲方承诺承担因违约产生的一切法律责任和费用,包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
五、协议解除与终止
1.本协议在下列情况下可以解除或终止:(1)双方协商一致解除;(2)甲方已完全履行本协议义务并偿还全部贷款本息;(3)甲方连续逾期还款超过约定时间;(4)发生法律法规规定的其他情形。
六、其他条款
1.协议的修改与补充:本协议未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律
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